公交配套：1路、20路、33路、206路、208路；快速交通：B支4號線、5號線

鹽城恒大名都地處鹽城交通樞紐地段，交通便捷；毗鄰城市主干道—西環(huán)路及新都路，5分鐘可直通市府核心區(qū)

鹽城恒大名都地處鹽城交通樞紐地段，交通便捷；毗鄰城市主干道—西環(huán)路及新都路，5分鐘可直通市府核心區(qū)，10分鐘直達(dá)市中心商業(yè)區(qū)；距離南洋國際機(jī)場約18公里；距鹽城火車站約10公里。

鹽城恒大名都延承世界經(jīng)典的新歐式建筑手法，揉合現(xiàn)代主義簡潔建筑元素與歐洲建筑經(jīng)典元素。小區(qū)依托地塊內(nèi)生態(tài)雙湖，結(jié)合景觀地貌，重金打造奢豪配套、皇室園林，滿足尊貴業(yè)主高品質(zhì)、高品位的棲居追求。

在樓市競爭日益激烈的復(fù)雜環(huán)境下，如何滿足客戶越來越挑剔的目光、如何在強(qiáng)手林立的地產(chǎn)界找到自己的優(yōu)勢、如何沖破重圍建立品牌形象，成為擺在眾多開發(fā)商面前的問題。

    有業(yè)內(nèi)人士指出，房地產(chǎn)企業(yè)要想在競爭激烈的市場上占得先機(jī)，關(guān)鍵是要夯實(shí)內(nèi)功，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品品質(zhì)的飛躍。近年來，中國地產(chǎn)界刮起了一股精品地產(chǎn)的旋風(fēng)，各大品牌開發(fā)商皆在著力宣傳其精品地產(chǎn)的概念，以此樹立良好形象，爭取市場地位。

    萬科地產(chǎn)便一直以U5精裝標(biāo)準(zhǔn)樹立其精品地產(chǎn)的形象，中海地產(chǎn)也一直在倡導(dǎo)其第五代精品住宅的概念，恒大地產(chǎn)集團(tuán)更是以6000余條精品地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)令業(yè)內(nèi)外嘆服。今天筆者就以業(yè)內(nèi)精品地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)者恒大地產(chǎn)集團(tuán)的運(yùn)營戰(zhàn)略，全面剖析精品地產(chǎn)的優(yōu)勢，探尋其核心價(jià)值。

    七重標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營策略，精品戰(zhàn)略讓企業(yè)跨越式發(fā)展

    近年來，恒大憑借良好的業(yè)界口碑和全國各地的精品項(xiàng)目，在業(yè)內(nèi)外贏得了“中國精品地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)者”的美譽(yù)。而在恒大看來，精品地產(chǎn)的第一個(gè)含義就是標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營。恒大集團(tuán)總部通過緊密型集團(tuán)化管理，對全國各地區(qū)公司實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營，包括管理模式、項(xiàng)目選擇、規(guī)劃設(shè)計(jì)、材料使用、招投標(biāo)、工程管理以及營銷七重標(biāo)準(zhǔn)化。

    標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營策略讓恒大擁有了強(qiáng)大的競爭力，促進(jìn)了企業(yè)迅速發(fā)展，也使恒大真正成為了中國精品地產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)品牌。以項(xiàng)目選擇標(biāo)準(zhǔn)化為例，恒大在全國各地的項(xiàng)目均選址有較大發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域，以宜居社區(qū)規(guī)模為標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)品定位領(lǐng)先當(dāng)?shù)厥袌鏊疁?zhǔn)，這樣就保證了其產(chǎn)品良好的升值潛力和品質(zhì)，也保證了老百姓投資的不斷升值。正是因?yàn)橐陨系钠咧貥?biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營策略，最大限度地降低了恒大全國拓展帶來的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，確保成本的有效控制和精品產(chǎn)品的打造。

    從1997年成立之初的默默無聞，到1999年廣州地產(chǎn)十強(qiáng)，從2003年廣東房地產(chǎn)企業(yè)競爭力第一名，到2004年中國地產(chǎn)十強(qiáng)，再到2010年中國地產(chǎn)行業(yè)銷售面積冠軍，十余年間，憑借著企業(yè)超前的標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營策略，恒大地產(chǎn)集團(tuán)經(jīng)歷了令人驚嘆的跨越式發(fā)展。如今恒大已在全國100個(gè)城市擁有181個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，其開發(fā)的項(xiàng)目所到之處皆成為該地區(qū)人居風(fēng)向。

    恒大地產(chǎn)集團(tuán)的精品地產(chǎn)內(nèi)涵

    作為國內(nèi)精品地產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)者，在標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營的體系保障下，恒大從成立之初便堅(jiān)定不移地執(zhí)行“精品戰(zhàn)略”。對內(nèi)，采用目標(biāo)計(jì)劃管理、績效考核管理等一系列精品管理模式，全力打造各環(huán)節(jié)精品；對外，建立中國房地產(chǎn)界最具規(guī)模的品牌合作聯(lián)盟。通過對建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、裝修、園林配套、營銷、物業(yè)管理等方面的品牌化、精細(xì)化運(yùn)作，使恒大的項(xiàng)目成為中國精品化居住的模范，也使恒大成為中國地產(chǎn)界的精品標(biāo)桿。

    早在2004年，恒大就在廣州出臺了《精品工程標(biāo)準(zhǔn)》，將精品化的施工細(xì)化為6000余條，記者對恒大在外地的數(shù)個(gè)樓盤進(jìn)行的明察暗訪中，聽到最多的就是業(yè)主對恒大精品地產(chǎn)的稱贊?！昂愦蟮姆孔?，入戶門采用加厚的裝甲門，比同類產(chǎn)品加厚數(shù)厘米。一般的門只有二到三個(gè)鉸鏈，而恒大的門上都裝了四個(gè)鉸鏈”一位業(yè)主自豪地說。從這個(gè)小細(xì)節(jié)就可以看出，恒大對質(zhì)量的精細(xì)程度幾近嚴(yán)苛。

    精品地產(chǎn)的運(yùn)營策略保證了恒大保持超快發(fā)展速度的同時(shí)，產(chǎn)品質(zhì)量始終保持優(yōu)質(zhì)。與普通開發(fā)商相比，恒大擁有標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營的優(yōu)勢；與國內(nèi)知名開發(fā)商比，恒大具有高性價(jià)比的優(yōu)勢，“中國標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營的精品地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)者”便是對其最好的詮釋。2011年，恒大進(jìn)入江蘇鹽城，如果能將精品地產(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營理念繼續(xù)實(shí)行，其在鹽城市場的成功將毋庸置疑。