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 選房必然要從位置和價(jià)格開(kāi)始考慮，但戶型也是影響您的居住品質(zhì)的一個(gè)重要的方面。戶型作為買房尤其重要的一個(gè)參數(shù)，往往讓每一位購(gòu)房者糾結(jié)甚久。并不是面積大就住著舒服，面積小就意味著拘束。采光、通風(fēng)、戶型朝向等因素也是影響戶型好壞的重要方面。哪種戶型適合小夫妻，哪種戶型適合和老人一塊居住，哪種戶型居住最實(shí)在？關(guān)于戶型選擇實(shí)在是有太多要考慮的了。不過(guò)您別急，鹽城買房網(wǎng)《千房百計(jì)》現(xiàn)在為您出謀劃策，教您如何選擇好的戶型，助您提高買房效率。

• 外立面奇特

• 功能分布不合理

• 面積浪費(fèi)多

倘若戶型有瑕疵，自然也會(huì)影響家居生活的舒適度，對(duì)于戶型缺陷，很多人喜歡大刀闊斧地進(jìn)行改造。這種硬性做法勞民又傷財(cái)，聰明的做法還是以巧補(bǔ)拙，下面的幾種缺憾戶型案例是諸多設(shè)計(jì)師從業(yè)多年來(lái)最常見(jiàn)的，希望他們提供的這些補(bǔ)救方案能讓大家都達(dá)到理想的家居生活。

• 房屋樓層偏低

  招數(shù)：巧妙裝飾轉(zhuǎn)移注意力

  如今很多公寓式住宅或是小高層住宅普遍舉架偏低，或者橫梁較多，如吊頂裝修過(guò)重過(guò)厚會(huì)給人一種壓抑、充塞、窒息之感，如果簡(jiǎn)單裝飾又顯得粗獷，不夠品位。
  　　招數(shù)細(xì)解：層低偏低的房子會(huì)給人壓迫感。一種解決辦法是引開(kāi)人的注意力。在裝修時(shí)，業(yè)主可以巧妙地引景或采用別致的裝飾，讓人進(jìn)入房間后會(huì)被某種特別的設(shè)計(jì)吸引，從而忽略層低帶來(lái)的壓抑感。同時(shí)適當(dāng)?shù)赜弥楹?、紗簾等軟材質(zhì)的裝飾減輕房間的壓迫感。還有一種辦法是通過(guò)硬裝降低入口通道處的頂高，這樣可以造成房間內(nèi)相對(duì)高度較高的視覺(jué)錯(cuò)覺(jué)。

• 靠近電梯間噪音大

  招數(shù)：做隔音墻

  現(xiàn)在很多小高層和高層建筑都配有電梯。開(kāi)發(fā)商在安裝電梯時(shí)，為了減少電梯上下運(yùn)行的噪音，一般會(huì)在電梯間里鋪上一層隔音板。但仍有一些住戶反映，住在與電梯間緊挨著的房間，終日飽受電梯噪音之苦。
  　　招數(shù)細(xì)解：業(yè)主在裝修時(shí)，可在原有墻體的基礎(chǔ)上再做一層隔音墻，在這個(gè)隔音墻中加吸音棉，然后用石膏板封住。從實(shí)用的角度來(lái)說(shuō)，如果做一組書(shū)柜，也能起到一定的隔音作用。如果空間不允許，那么就要看原有墻面是否可以拆掉，在可以拆的情況下，往里面加吸音棉，再將原墻面重新做好，同樣可以起到隔音的效果。不過(guò)這個(gè)費(fèi)用就要高于前者，大概在120元-140元/平方米。

• 廚衛(wèi)采光較差

  招數(shù)：運(yùn)用好燈光，挑櫥柜和浴室柜有講究

  現(xiàn)在的住宅比較重視臥室和客廳的朝向，往往忽略了衛(wèi)生間和廚房，影響到廚衛(wèi)的采光，這也是很多業(yè)主在裝修時(shí)遇到的難題。
  　　招數(shù)細(xì)解：光線差的衛(wèi)生間，要特別運(yùn)用好燈光。鏡子頂部要裝燈，這樣即使在頂燈不開(kāi)的情況下，鏡前燈的光線也會(huì)很好地反射到四周的墻面，使衛(wèi)生間有一種明亮的感覺(jué)。門則可以選擇玻璃門，玻璃和鏡子都是在裝修采光不佳的空間時(shí)常用的工具。此外，對(duì)于沒(méi)有自然光的廚房，櫥柜盡量選擇淺色系。另外，也可以在設(shè)計(jì)墻面與柜體的顏色上使用對(duì)比色。巧妙運(yùn)用對(duì)比色可以增強(qiáng)房間的空間感。

• 不規(guī)則戶型

  招數(shù)：合理改動(dòng)邊角區(qū)域 增大儲(chǔ)藏區(qū)

  為了讓建筑物更具標(biāo)志性，一些開(kāi)發(fā)商在樓盤的外形設(shè)計(jì)上下了不少工夫，從而造成房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)不盡如人意，實(shí)際利用率低，看著白白浪費(fèi)的面積，許多業(yè)主不僅頭疼而且心疼。
  　　招數(shù)細(xì)解：對(duì)于不規(guī)則戶型的改造，有七成左右的業(yè)主都會(huì)選擇砸墻，把房型“扭正”。其實(shí)大可不必如此，如果不影響空間利用率，就不用做改動(dòng)?；蚴峭ㄟ^(guò)合理的小改動(dòng)，將邊邊角角的空間都利用上，也能增加不少儲(chǔ)藏空間。不過(guò)所有的改造都要結(jié)合戶型情況和住戶自身的使用習(xí)慣，對(duì)于這種特殊戶型，建議業(yè)主找設(shè)計(jì)師并多作溝通。