| 所在地區(qū)： |
鹽城 - 城南 |
物業(yè)類型： |
高層 |
| 占地面積： |
110000 平方米 |
建筑面積： |
300000 平方米 |
| 容積率： |
2.0 |
綠化率： |
40 % |
| 開盤時間： |
未定 |
交房時間： |
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| 小學(xué)學(xué)區(qū)： | 一小聚亨路 | 中學(xué)學(xué)區(qū)： | 康居路中學(xué) |
| 開發(fā)商： |
鹽城沃華置地有限公司 |
| 戶型情況： |
首期熱推90-139平 實用小三房、舒適三房 |
| 公 交： |
B支2 26路 |
| 樓盤特色： |
城南核心、聚龍湖畔水景園林社區(qū)；一小、南南鹽中重點雙學(xué)區(qū)；B支2快速直達；周邊配套成熟。 |
| 項目地址： |
人民南路東側(cè)，戴莊路以西 |
觀湖壹號位于人民南路東側(cè)，戴莊路以西，南鄰鹽瀆路，地處城南核心區(qū)域，與城南內(nèi)港湖公園成犄角相望之勢，坐擁內(nèi)港湖主流商業(yè)圈，屬于市政府視距影響范圍之內(nèi)，具有得天獨厚的地理優(yōu)勢和豐富的景觀資源。
該項目位于城市主干道人民南路上，周邊道路均屬于新建馬路，寬闊通暢，四通八達。城市新型公交系統(tǒng)BRT快速公交其B支2線可直達本項目，項目距離老城區(qū)市中心也僅10分鐘車程，出行十分便捷。
項目占地約11萬平方，總建筑面積約30萬平方，綠化率40%以上。由17棟高層住宅建筑配以2萬平米綠色景觀帶構(gòu)成，同時規(guī)劃有幼兒園及社區(qū)綜合商業(yè)配套；建筑布局上采用大角度斜角順路布局，用點式和單元式多樣化布局，避免簡單的平行單調(diào)，交錯布局即最大程度的保障了采光通風(fēng)，嚴(yán)格做到前后通透效果，又大大優(yōu)化了整個小區(qū)內(nèi)景觀布局和景觀視線?？傮w布局上，采取建筑半圍合院落的處理方式，在小區(qū)內(nèi)部圍合出大面積的集中戶外空間，為小區(qū)內(nèi)部環(huán)境景觀的塑造，休閑娛樂設(shè)施的設(shè)置提供了充足的空間，將形成良好的社區(qū)居住氛圍，同時，小區(qū)業(yè)主可以獲得多層次視覺享受，大大提高了居住品質(zhì)。另外小區(qū)內(nèi)將根據(jù)原有的13米寬東西流向的自然河流作為基礎(chǔ)，重點形成小區(qū)內(nèi)的主軸自然景觀帶。
除了緊鄰40萬平米的中央濕地公園內(nèi)港湖之外，道路交通便捷因素成就了作為大型商業(yè)中心的關(guān)鍵，該商圈高檔居民區(qū)云集，商業(yè)需求力十分強大，恒榮世家、鳳凰匯、華廈綠城、瑞爾國際、中庚海德公園、恒盛都市豪庭環(huán)繞四周，擁有50萬高端消費人群；市政府大樓、青少年活動中心、鹽城科技館、城市大劇院、圖書館、明珠電視塔、風(fēng)格亮麗的國際風(fēng)情街、紫薇國際廣場即30萬平方的蘇北最大IT數(shù)碼電子廣場等等，共同裝扮著魅力四射的內(nèi)港湖核心區(qū)域，南鹽中、高職教園、南一中、鹽瀆路學(xué)校、聚亨路小學(xué)、康居路小學(xué)、日月路小學(xué)近在咫尺，市福利院、以及市政府投資近10億的三甲醫(yī)院及新建的三院本部，教育、醫(yī)療、養(yǎng)老全程無憂，穩(wěn)定且后勁十足的發(fā)展力構(gòu)成了其良好的外部因素。
觀湖壹號，將都市主流階層的居住文化從追求單一品質(zhì)的卓越，跨越到追求綜合品質(zhì)的完美，從地段、配套到景觀，全面樹立城市第一品質(zhì)的建筑新坐標(biāo)，為好房子確立標(biāo)準(zhǔn)。
在擁擠的城市空間中，不吝資金，大手筆造景，在城市核心領(lǐng)地大尺度造景，為鹽城主流人士打造大景觀生態(tài)花園名宅。設(shè)計師運用中國古典園林蘊涵的“天地宅人”哲學(xué)理念，營造“物境、情景、意境”共融氛圍，構(gòu)筑開闔有致處處皆景觀的花園式社區(qū)；逾４０%的綠化率，其間亦點綴水景、噴泉、觀景亭、花壇、雕塑等眾多景觀小品……讓社區(qū)融在自然間，隔離了城市的喧嘩，拉近心靈與自然的距離。
