在城南板塊各項配套持續(xù)進(jìn)化的同時，城南一個純新紅盤-榮潤玲瓏河畔又有新進(jìn)展了！小編帶大家看看。

01.

榮潤玲瓏河畔介紹

玲瓏河畔的總建筑面積約25萬方，13棟住宅項目，包含陽房和高層兩個類別，同時還將自帶2.3萬方鄰里中心商業(yè)綜合體，后期西北角還將打造4軌幼兒園，日常生活所需全覆蓋！

（售樓處實景圖）

玲瓏河畔作為榮潤第2個在鹽城市區(qū)開發(fā)的項目，占據(jù)城南串場河西難得的臨河板塊，未經(jīng)入市便備受關(guān)注。

02.

效果圖和戶型圖曝光！

地塊歷史背景：地塊編號20201401為去年第14期地塊，位于鹽城城南板塊，八營路西、學(xué)海路北，西邊就是敬賢路小學(xué)，東邊則為串場河景觀帶。

（項目鳥瞰圖）

（項目效果圖）

首開高層建筑面積約113-120㎡，洋房建筑面積約120-141㎡，恰到好處的面積和功能分配，三口之家，三代同堂，十分適合想要置業(yè)城南的剛需及改善家庭。

建面約113㎡的高層為全盤的起步戶型，三開間朝南，三房兩廳兩衛(wèi)經(jīng)典格局，

洋房產(chǎn)品在城南算的上是稀缺存在，建面約120㎡的洋房，同樣是三開間朝南，南向配置了大陽臺+主臥飄窗，同時大橫廳的設(shè)計，給全家留足了活動娛樂空間

建面約141㎡的洋房更堪稱是全城高改“心之所向”。

（項目效果圖）

項目周邊匯集城市主要交通樞紐和生活配套。戴莊路、人民路、南環(huán)路高架等城市主干道在此交匯

可以迅速通達(dá)全城，享受到高架便利的同時又不被超鬧的環(huán)境所打擾，這是難能可貴的優(yōu)勢之一。

純新盤玲瓏河畔，也將于4月底首開洋房6#、7#樓，戶型120m2和140m2。高層15#樓，戶型面積戶型120m2和113m2

南環(huán)路板塊添利好

在教育方面，南環(huán)路板塊還將新建市少兒教育活動中心，也將在一定程度上改善周邊的教育資源。

項目包含市少年宮和鹽幼專附屬幼兒園兩大工程，總建筑面積6.6萬方，總造價約3.3億，預(yù)計將在2021年12月竣工。

醫(yī)療方面：鹽城市第一人民醫(yī)院二期及醫(yī)療綜合體工程將建設(shè)醫(yī)療綜合樓、核醫(yī)學(xué)樓、研學(xué)綜合樓、餐廳、會議中心、院內(nèi)十大醫(yī)療中心、市醫(yī)學(xué)研究中心、學(xué)術(shù)報告中心（含圖書館）、保障系統(tǒng)及行政后勤中心、急診急救、醫(yī)技區(qū)塊、地下室等。

第一人民醫(yī)院二期效果圖

生態(tài)方面：串場河景觀帶建設(shè)工程正在如火如荼的建設(shè)中，以“藍(lán)綠交織、公園城市”為設(shè)計理念，挖掘串場河文化內(nèi)涵，圍繞生態(tài)長廊、文化長廊，將串場河打造成鹽南地區(qū)生態(tài)與文化并重的綠色城市生活走廊

串場河景觀帶效果圖

周邊樓盤介紹

佳源廣場預(yù)計將加推二期洋房1#、2#樓，戶型140㎡、154㎡；小高層6#、10#、16#樓，戶型面積122㎡、124㎡，均價14500-16000元/㎡。

世茂璀璨星河預(yù)計4月加推12#樓，戶型面積107㎡、140㎡，共計108套房源，也僅剩最后4棟樓

二手房：二手房項目代表有通銀天御、碧桂園瓏悅，從安居客報價可以看出，這兩個小區(qū)近一年漲幅高達(dá)5000元/㎡，部分二手單價已經(jīng)破1.8w。

寫在最后

周邊均價已經(jīng)破1.7w，好的樓層單價也會有波動，預(yù)計周邊配套陸續(xù)到位，房價還會有波動。玲瓏河畔即將首開，價格上更有優(yōu)勢，成為了不少想要置業(yè)城南的購房者們的首選。