融僑集團股份有限公司憑借在過去一年來的優(yōu)異表現(xiàn)，位列由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心最新公布的“2018中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強測評”榜中第28位，并榮膺2018中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營績效10強殊榮。

中房網(wǎng)通過查閱歷年的“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強測評”榜單發(fā)現(xiàn)，一直以穩(wěn)健著稱的融僑，已經(jīng)連續(xù)七年穩(wěn)定在中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)30強之內(nèi)，這也說明融僑多年來始終處于領先房企陣營之列。

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2015年-2017年，融僑分別實現(xiàn)銷售金額206億元、362.5億元和562.1億元。中房網(wǎng)粗略計算，其平均年復合增長率達到65.5%左右。這樣的一個增長數(shù)據(jù)，足以對2018年的融僑有一個更好的期待。

融僑集團首席品牌營銷官 張巖

融僑集團首席品牌營銷官張巖在2018中國房地產(chǎn)500強測評成果發(fā)布會現(xiàn)場接受中房網(wǎng)采訪表示，房地產(chǎn)行業(yè)唯一不變的是變化，企業(yè)需要積極調(diào)整策略，這沒有一個定數(shù)。

對于記者提出如何看待房企都在往“千億”看齊這一問題，張巖認為，事情永遠是在變化的，中國房地產(chǎn)市場不完全市場化，受一部分政策影響。現(xiàn)在有些房企沖擊千億也是一時的，也許說不定明年又有新的方向。而唯一不變的就是變化，大家都在及時調(diào)整自己的方向。對于融僑，張巖表示，也有相同的目標，但每次目標都在調(diào)整。要隨時跟著變化走，否則企業(yè)的經(jīng)營方向就是錯的。

對于今年的市場形勢，張巖認為不同城市有不同的走勢，今年“兩會”上也明確了方向，就是要“租售并舉，房住不炒”。所以，一線及強二線城市還是要抑制成交價格，限貸、限購等政策在年內(nèi)還不會有太大的改變，這些城市的房價還是平穩(wěn)的，成交量維持去年相同水平。

今年“兩會”的政府工作報告中表示，要啟動新的三年棚改攻堅計劃，今年開工580萬套。在張巖看來，國家對剛需和棚改是非常支持的，所以三四線城市今年的房地產(chǎn)市場可能會好于去年。從總體判斷，張巖認為今年在價格方面整體會持平，成交量應該能與去年保持一致甚至還能再高一些。

對于看好哪些城市，張巖表示，一線城市和強二線城市周圍輻射的三線城市，離得近且在輻射圈內(nèi)的城市應該會更好一點。如果太遠了而且周圍沒有一個主中心圍繞，繁榮也是一時的。例如：北京輻射天津，上海輻射蘇錫常，杭州、南京周圍輻射的城市也有很多。如果這些城市政策沒有收緊，應該還是向好的。

與張巖所看好的城市一樣，融僑以福州、上海為雙核心城市，布局、聚焦、深耕海西經(jīng)濟區(qū)、長三角經(jīng)濟區(qū)、京津冀經(jīng)濟區(qū)、中部經(jīng)濟區(qū)四大區(qū)域，融僑以福州、上海為雙核心城市，深耕、發(fā)展省會級強二線城市的核心地段，并輻射環(huán)熱點城市群的三線城市，潛心深耕區(qū)域，穩(wěn)步布局全國。業(yè)務拓展至福州、上海、南京、武漢、合肥、天津、無錫、淮安、蘇州、鄭州、廈門、福清、龍巖、莆田等城市，品牌形象深入人心，得到社會各界一致認可。