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如何進行對陽臺的驗收?

來源:鹽城買房網(wǎng)    2018-01-14     房產百科 小程序上看 收藏文章



  • 現(xiàn)如今的購房者,在選擇房子的時候都會選擇帶陽臺的房子。因為陽臺的多功能性在當下應用的十分普及,每家每戶的陽臺都是不一樣的風格。但是相對于功能性,在選擇的時候更應該注重安全。那么怎么斷定陽臺是否合格呢,下面就讓小編為大家提供幾方面。


    陽臺

  • 1

    驗收方向:

    1、欄桿

    在檢查欄桿的時候,注意陽臺護欄和扶手在制作與安裝所使用材料的材質、規(guī)格、數(shù)量和木材、塑料的燃燒性能等級是否符合設計要求。

    2材料

    仔細觀察陽臺護欄和護手,向施工方索要產品合格證書,檢查其材料是否符合設計要求,避免施工人員偷工減料或者以次充好。

    3、牢固度

    在驗收時,對陽臺護欄和扶手安裝牢固度可以用手扳來檢查。陽臺護欄和扶手的牢固度直接影響到家居生活安全性。

    4、五金

    在安裝陽臺護欄和扶手時需要在地面、護欄上安裝預埋件,一般預埋件的數(shù)量、規(guī)格和位置都會在設計時有具體的規(guī)定,而只有符合規(guī)定的安裝才是合格的。所以護欄和扶手安裝預埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護欄與預埋件的連接節(jié)點應符合設計要求。

    5、玻璃

    看玻璃是否透亮整潔無氣泡無劃痕,從側面看無明顯波紋,另外,磨砂玻璃注意磨砂面朝內,下雨天磨砂見水就會變透明的。

    6硅膠

    硅膠是防水的必要部分和重要部分,陽臺漏水很大一部分是由于未打、漏打室內硅膠或者劣質硅膠造成的。不僅室內需要打硅膠,室外也需要的,這樣才能做到真正的防水。


    陽臺

  • 2

    注意事項:

    如果將陽臺上的鋁合金窗戶,與居室同等門窗相比,很顯然,前者的質量要求比后者要高得多。因為陽臺三面凌空,幾面都要受到風吹,其受力要比普通窗戶大得多。另外,許多陽臺在設計時,就沒有考慮陽臺今后的封裝問題,在陽臺的頂部和護欄根本就沒留窗扇落腳的地方。因此,安裝不善就容易出事故。

    所以,如果您決定用鋁合金窗戶封閉陽臺,除了上述那些注意事項外,還需注意以下幾個方面:

    1、不能用小截面和薄壁鋁材做陽臺鋁窗。有的施工隊偷工減料,用鋁方管代替正規(guī)的鋁窗型材,這樣做會使陽臺鋁窗的承受力大大降低。如果遇到大風,就會發(fā)生扭曲、變形,甚至脫落。

    2鋁型材強度一定要符合標準,超碼用手折時應感覺很堅硬。軟的材料堅決不能用。

    3設計要合理,不能為省材料而采取大分格的做法。不能采用從護欄到頂部落地的大窗扇,一定要在上部安裝400毫米到500毫米的固定窗,下面再安裝1200毫米到...

    以上就是在選擇陽臺時要注意的方面。希望大家都能選到安全的陽臺。




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