很多平時關(guān)注房產(chǎn)政策和房地產(chǎn)市場變化的人都知道，房價是一天比一天高，早買一天就是早一天賺到。不過現(xiàn)在買房的除了家庭更換更大的房屋之外，更多的情況就是新婚買房了，很多人會傾向于買新房。但其實，相比之下，買一套成熟的二手房也是不錯的選擇。

買二手房最擔(dān)心的就是上當(dāng)受騙、人財兩空了，對于一些常見的詐騙行為在交易過程中多加注意細節(jié)也是能夠避免的，但往往買二手房如何挑選小區(qū)就成了大家比較疑惑的問題了，在選二手房小區(qū)的時候主要從以下幾點來判斷：

1、開發(fā)商的熟知度和口碑

相信身邊有不少朋友在買房的時候都會先關(guān)注一下樓盤的開發(fā)單位，通常情況下，大一些的開發(fā)商在房屋質(zhì)量和小區(qū)綠化環(huán)境的建造上會更加用心，居民也不用擔(dān)心因為開發(fā)商的偷工減料而給自身帶來一些不必要的麻煩，所以買二手房也是要看開發(fā)商的，選口碑好的開發(fā)商很重要。

2、合作的物業(yè)管理單位

前面提到的大型的開發(fā)商都是有固定的的物業(yè)管理公司的，這些單位對于物業(yè)的相關(guān)管理更加專業(yè)負責(zé)，物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，更貼近我們的生活，想象一下自己居住的小區(qū)物業(yè)管理不到位，社區(qū)安全存在問題，那該是多大的隱患；此外，專業(yè)的物業(yè)公司在處理投訴、上門維修的時候會更加及時，態(tài)度和技術(shù)能力也到位，這些看似小事，但真的會影響你每天的心情。

3、附近的交通是否方便

這一點想必是上班族最關(guān)心的問題了。周邊交通設(shè)施比較完善的小區(qū)會更受到人們的青睞，它能夠給我們的生活和工作上帶來極大的便利，現(xiàn)代生活節(jié)奏加快，如果交通不方便，勢必大大影響人們的出行，同時也會浪費掉很多寶貴的時間，所以在選小區(qū)時，多觀察下周圍的公交站、地鐵站等公共交通設(shè)施也是很有必要的。

4、左鄰右舍關(guān)系是否融洽

購買的二手房樓盤已經(jīng)是一個成熟的小區(qū)了，那么房屋周圍的鄰居一般也是固定下來了的，試想一下如果周圍的鄰居關(guān)系不是那么融洽，三天兩頭因為一點小事就找麻煩、鬧矛盾，也會影響自己的居住心情的，甚至一些極端點的鄰居也有可能給自己帶來傷害。

5、房屋質(zhì)量是否存在問題

買二手房還有一點比較重要的就是所購買的房屋本身質(zhì)量是不是存在問題，檢查房屋質(zhì)量有專業(yè)的一些檢測工具，或者找一些專業(yè)機構(gòu)協(xié)助也可以，在看房的時候一定要尤其注意這一點，因為房屋質(zhì)量關(guān)系者我們今后的人身財產(chǎn)安全，是住的舒心的最基本保障。