在各大銀行陸續(xù)提高房貸利率的今天，購房者的購房壓力日漸增多。根據(jù)最新的樓市成交報告顯示，伴隨著信貸的不斷收緊，我國的二手房市場交易再一次下降。

今年以來，樓市調(diào)控政策延續(xù)了去年第四季度以來的收緊態(tài)勢，尤其是在房貸利率方面。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)收緊的情況下，信貸政策全面收緊是必然的。

數(shù)據(jù)顯示，今年7月份全國首套房平均利率為4.99%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.02倍，環(huán)比上升2.25%;同比去年7月份的4.44%，上升了12.38%。其中在優(yōu)惠利率方面，7月份全國共有22家銀行提供優(yōu)惠利率，較上月減少56家。

繼小面積減少折扣、提升首付比例、全面認(rèn)房又認(rèn)貸后，房貸再次迎來第四次的收緊。當(dāng)前，熱點城市正全面進(jìn)入房貸低折扣甚至"零折扣"時代。據(jù)融360數(shù)據(jù)顯示，6月全國首套房平均利率為4.89%，為基準(zhǔn)利率的9.97折，環(huán)比上升3.38%;其中，超八成的銀行無利率優(yōu)惠，32家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮，為基準(zhǔn)利率的1.05至1.2倍不等。融360分析師李萬賦表示，繼5月一線城市房貸利率大幅上升之后，受房貸政策性緊縮的時滯效應(yīng)影響，6月二線城市迎來房貸利率的全面收緊，升幅明顯。