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新手買二手房易犯這五大錯(cuò)誤 你中招了嗎？

 二手房資訊     2017-04-21 09:03

在二手房買賣中，必須先弄清楚以下5個(gè)關(guān)鍵詞，以有效規(guī)避買房風(fēng)險(xiǎn)。

二手房交易解約要留心眼 中介費(fèi)怎么退應(yīng)該明確

 二手房資訊     2017-04-20 10:27

正值調(diào)控密集期，據(jù)購(gòu)房者和中介反映，最近房屋交易時(shí)出現(xiàn)糾紛的情況越來(lái)越頻繁，甚至出現(xiàn)交易過(guò)程中解約，除了買賣雙方的矛盾，中介也想趁機(jī)分一杯羹。

京部分二手房源信息“消失” 中介稱因報(bào)價(jià)過(guò)高被下架

 二手房資訊     2017-04-19 10:10

中新網(wǎng)從北京多家地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的工作人員獲悉，多家中介近期下架部分房源，并非因?yàn)榫W(wǎng)傳的“政府指導(dǎo)價(jià)”，而是根據(jù)企業(yè)內(nèi)部的房?jī)r(jià)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，對(duì)報(bào)價(jià)過(guò)高的房源采取下架處理。

置業(yè)指南：二手房交易遇違約該如何維權(quán)？

 二手房資訊     2017-04-18 08:47

當(dāng)前，在房?jī)r(jià)快速上漲的形勢(shì)下，房產(chǎn)交易呈現(xiàn)故意違約或惡意違約多發(fā)現(xiàn)象，原因大致有以下幾方面：

二手房交易降溫：“一天漲好幾十萬(wàn)”現(xiàn)象消失了

 二手房資訊     2017-04-17 10:07

今年以來(lái)全國(guó)數(shù)十城市升級(jí)樓市調(diào)控措施，由于近期二手房?jī)r(jià)格漲幅超過(guò)新房，因此成為此輪調(diào)控的主要目標(biāo)。記者近日走訪北京、廣州、上海、廈門、成都、河北等地發(fā)現(xiàn)，新政出臺(tái)后，不少二手房中介門店的業(yè)務(wù)量大幅下滑，購(gòu)房者從火燒眉毛似的找房、‘搶’房，到心平氣和地議價(jià)和觀望，業(yè)主的報(bào)價(jià)也開始有所松動(dòng)，不再“坐地起價(jià)”。

北京：新政之下二手房交易頻繁解約滋生新煩惱

 二手房資訊     2017-04-14 10:11

“我們連房源核驗(yàn)手續(xù)都沒(méi)做，只是簽了一個(gè)三方協(xié)議，中介公司卻要收取全額的中介費(fèi)用，太欺負(fù)人了?！辟?gòu)房人牛女士堅(jiān)定地說(shuō)，不和“黑中介”妥協(xié)。

二手房如何賣出好價(jià)錢 先把這五件事情做好

 二手房資訊     2017-04-14 10:10

房子是否能夠賣出個(gè)好的價(jià)錢，是售房者都會(huì)擔(dān)心的問(wèn)題。提升房子自身的價(jià)值，是賣出理想價(jià)格的重要前提，做好了以下幾件可以讓房子升值的事情，可以瞬間提高房子的整體售賣優(yōu)勢(shì)。

新政之下二手房交易頻繁解約 中介費(fèi)該不該退

 二手房資訊     2017-04-13 10:18

“我們連房源核驗(yàn)手續(xù)都沒(méi)做只是簽了一個(gè)三方協(xié)議中介公司卻要收取全額的中介費(fèi)用太欺負(fù)人了。”購(gòu)房人牛女士堅(jiān)定地說(shuō)不和“黑中介”妥協(xié)。

購(gòu)買二手房，中介爆出了陰陽(yáng)價(jià)格，坑有多深？

 二手房資訊     2017-04-12 09:30

很多買二手房的業(yè)主，或多或少都會(huì)遇到這樣的事情出現(xiàn)，怎么規(guī)避呢？

二手房交易遇違約該如何維權(quán)

 二手房資訊     2017-04-11 10:12

一是部分賣房人唯利是圖、喪失誠(chéng)信，契約精神缺失。這部分賣房人認(rèn)為違約金數(shù)額可控，最多就是按照合同約定支付違約金。

合同無(wú)約定 二手房非“滿五唯一”應(yīng)由房主交稅

 二手房資訊     2017-04-10 10:37

為規(guī)避國(guó)家稅收監(jiān)管，故意隱瞞真實(shí)交易價(jià)格，房款充裝修款，繳稅時(shí)發(fā)現(xiàn)非“滿五唯一”房稅費(fèi)誰(shuí)出……記者從海淀法院了解到，在近期二手房買賣交易過(guò)程中，裝修款、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)問(wèn)題嚴(yán)重影響雙方交易進(jìn)程，并引發(fā)諸多糾紛案。

買二手房維修基金是否要過(guò)戶？過(guò)戶流程是啥

 二手房資訊     2017-04-06 09:30

很多人都覺得購(gòu)買二手房不需要過(guò)戶維修基金，只要房產(chǎn)證拿到手，那么維修基金也就已經(jīng)是自己的了，然而實(shí)際上買二手房，維修基金是否要過(guò)戶呢？辦理維修基金的過(guò)戶流程是什么呢？

買二手房做到這一點(diǎn)很重要！產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)很關(guān)鍵

 二手房資訊     2017-03-31 16:16

買二手房，第一步應(yīng)該做的就是房屋產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)。也許很多人會(huì)覺得房屋好好的，會(huì)有什么問(wèn)題呢，沒(méi)必要進(jìn)行什么產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)，但是如果你忙活了半天發(fā)現(xiàn)房屋連交易的資格都沒(méi)有，那豈不是得不償失？

二手房交易 要防中介“挖坑”

 二手房資訊     2017-03-30 11:26

不管是租房還是買賣二手房，絕大多數(shù)市民會(huì)通過(guò)房屋中介完成交易。

阻礙二手房交易的四類“攔路虎” 你都知道嗎？

 二手房資訊     2017-03-28 13:57

對(duì)于大部分人來(lái)說(shuō)，買房是大事。特別是在北上廣深等一線城市，一套房子背負(fù)幾輩人的積蓄和希望。

精裝二手房更省錢 四大方法教您挑好房！

 二手房資訊     2017-03-27 09:17

許多購(gòu)房者選購(gòu)有裝修的二手房一方面是為了節(jié)省開支，另一方面精裝修的二手房會(huì)給購(gòu)房人一個(gè)良好的“第一印象”。但是市場(chǎng)上精裝修二手房的裝修質(zhì)量參差不齊，有的精裝修二手房質(zhì)量過(guò)硬，用料講究，而有的就比較差，住起來(lái)也別扭。那么購(gòu)房者該如何進(jìn)行挑選呢？

二手房交易過(guò)戶的幾種方式：過(guò)戶、贈(zèng)予、買賣

 二手房資訊     2017-03-24 09:39

隨著現(xiàn)下房?jī)r(jià)不斷攀升狂漲，二手房以其價(jià)格低、交易風(fēng)險(xiǎn)小等特點(diǎn)博得了很多購(gòu)房者青睞，成為眾多購(gòu)房者的首選。但一直以來(lái)二手房交易繁雜的稅費(fèi)都讓買房人頭疼。

二手房交易資金監(jiān)管有必要 保證購(gòu)房者資金安全最大化

 二手房資訊     2017-03-22 09:29

二手房交易實(shí)際上是C2C的模式，在以往的交易中，購(gòu)房者將房款直接轉(zhuǎn)給房主，如果交易出現(xiàn)問(wèn)題，購(gòu)房者能否追回資金就是個(gè)大問(wèn)題。而資金監(jiān)管的出現(xiàn)，就相當(dāng)于在二手房交易中設(shè)立了一個(gè)第三方托管平臺(tái)，在房屋交易過(guò)程中，房款是被凍結(jié)的，只有房屋過(guò)戶完成，資金才會(huì)轉(zhuǎn)入原房主的賬戶，目的是不讓購(gòu)房者陷入“錢房?jī)煽铡钡娘L(fēng)險(xiǎn)。

新房二手房謹(jǐn)記住這些“套路” 避免買到“假房子”

 二手房資訊     2017-03-21 09:55

買房是一場(chǎng)曠日持久的“戰(zhàn)爭(zhēng)”，一步都輕率不得。無(wú)論打算買新房還是二手房，歸根到底套路大同小異。