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劉志峰：促進(jìn)房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革見(jiàn)實(shí)效

 地產(chǎn)人物     2017-07-11 09:36

第九屆中國(guó)房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇今天在成都開(kāi)幕，本屆論壇的主題是深化房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。選擇這個(gè)主題，是要把房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革引向深入、取得實(shí)效。

潘石屹：SOHO有兩個(gè)項(xiàng)目永遠(yuǎn)不會(huì)賣(mài)

 地產(chǎn)人物     2017-07-10 10:36

7月7日，SOHO中國(guó)在北京舉行SOHO 3Q發(fā)展戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)，SOHO中國(guó)（00410.HK）董事長(zhǎng)潘石屹透露，SOHO 3Q在目前17000個(gè)座位的基礎(chǔ)上，要加一個(gè)數(shù)量級(jí)的發(fā)展。

連平：房地產(chǎn)稅將分時(shí)分批逐步落地

 地產(chǎn)人物     2017-07-06 09:21

“目前各項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控政策已幾乎用到極致。長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，緊縮調(diào)控不能無(wú)限期持續(xù)，長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)刻不容緩。在房地產(chǎn)稅方面，預(yù)計(jì)未來(lái)將分時(shí)間批次、分具體方案逐步落地、區(qū)別執(zhí)行?！苯恍惺紫?jīng)濟(jì)學(xué)家連平5日在交銀集團(tuán)“2017年下半年宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)金融展望”發(fā)布會(huì)上展望下半年房地產(chǎn)政策時(shí)表示。

鄧郁松： 如何客觀(guān)看待房產(chǎn)稅在房地產(chǎn)調(diào)控中的作用？

 地產(chǎn)人物     2017-07-05 09:24

近年來(lái)，由于部分城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，投機(jī)投資性購(gòu)房比重有所上升，許多人建議通過(guò)稅收政策來(lái)抑制投機(jī)投資性購(gòu)房并以此實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。

顧云昌：下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)下行

 地產(chǎn)人物     2017-07-04 14:00

“當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)主要矛盾到底是去庫(kù)存和抑泡沫，恐怕都不準(zhǔn)確。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)最大的特征就是東邊日出西邊雨。東邊日出，就是指房?jī)r(jià)漲得很快；西邊雨就是庫(kù)存很高。一線(xiàn)城市、部分熱點(diǎn)二線(xiàn)城市供不應(yīng)求與三四線(xiàn)城市庫(kù)存高形成鮮明對(duì)比，必須差別化調(diào)控。”6月27日，住建部住房改革專(zhuān)家委員會(huì)副主任委員顧云昌在接受中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)表示。

穆迪：中國(guó)三四線(xiàn)城市房?jī)r(jià)連續(xù)7月環(huán)比上漲

 地產(chǎn)人物     2017-06-30 09:21

穆迪投資者服務(wù)公司29日發(fā)布報(bào)告指出，受調(diào)控收緊影響，2017年前5個(gè)月中國(guó)一線(xiàn)和二線(xiàn)城市的房地產(chǎn)合約銷(xiāo)售額同比分別下滑30.1%和12.9%。

宗慶后：高房?jī)r(jià)讓各行業(yè)活不好

 地產(chǎn)人物     2017-06-29 14:46

高房?jī)r(jià)讓各行業(yè)活不好。

張高麗：要繼續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)去庫(kù)存

 地產(chǎn)人物     2017-06-27 09:59

政協(xié)第十二屆全國(guó)委員會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議26日上午在京開(kāi)幕，議題是圍繞“深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展”建言獻(xiàn)策。全國(guó)政協(xié)主席俞正聲主持開(kāi)幕會(huì)。國(guó)務(wù)院副總理張高麗應(yīng)邀出席會(huì)議并作報(bào)告。

郭樹(shù)清：堅(jiān)決抑制部分地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫

 地產(chǎn)人物     2017-06-26 09:14

“落實(shí)差別化住房信貸政策，堅(jiān)決抑制部分地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫。要深入開(kāi)展市場(chǎng)化法治化債轉(zhuǎn)股，積極穩(wěn)妥推進(jìn)去杠桿?！?月23日，銀監(jiān)會(huì)黨委書(shū)記、主席郭樹(shù)清帶隊(duì)赴農(nóng)業(yè)銀行總行，召開(kāi)銀行業(yè)支持供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革調(diào)研座談會(huì)上強(qiáng)調(diào)。

李宇嘉：樓市交易進(jìn)入高位平衡而非拐點(diǎn)性回落

 地產(chǎn)人物     2017-06-23 09:29

今年1~5月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)8.8%，較前4個(gè)月收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)，這是自去年11月以后，開(kāi)發(fā)投資累計(jì)同比增速第一次回落。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，開(kāi)發(fā)投資增速“首降”，土地購(gòu)置和新開(kāi)工增速大幅下滑是直接原因。

李宇嘉：房貸利率飆升預(yù)示了什么

 地產(chǎn)人物     2017-06-22 10:58

從本質(zhì)上看，并非額度不足導(dǎo)致銀行緊縮房貸，而是在“去杠桿”背景下，銀行融資規(guī)模被動(dòng)縮減、融資成本上升，加上金融機(jī)構(gòu)縮減資產(chǎn)規(guī)模、控制資產(chǎn)泡沫，低收益的居民購(gòu)房貸款遂成為被削減的選擇。

彭文生：為什么房?jī)r(jià)不跌難以去杠桿？

 地產(chǎn)人物     2017-06-19 09:36

有研究總結(jié)了過(guò)去上百年不同國(guó)家去杠桿的經(jīng)歷，發(fā)現(xiàn)通過(guò)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)解決債務(wù)問(wèn)題的只是極少數(shù)，而且都是偶然的、外生的因素使然?，F(xiàn)實(shí)中難以存在沒(méi)有痛苦的去杠桿，尤其不能寄希望于房地產(chǎn)價(jià)格不跌的情況下通過(guò)去杠桿來(lái)調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)。

李宇嘉：二手房量跌價(jià)滯會(huì)否傳導(dǎo)至新房市場(chǎng)?

 地產(chǎn)人物     2017-06-16 10:30

近期，樓市回調(diào)的“聲音”不斷，最典型的就是領(lǐng)漲此輪樓市的“領(lǐng)頭羊”北京，其量?jī)r(jià)下調(diào)比較明顯。北京住建委數(shù)據(jù)顯示，5月份，北京新房成交面積環(huán)比和同比分別下滑北京此輪樓市調(diào)控的重點(diǎn)——春節(jié)后明顯回升的二手住房市場(chǎng)，近期也出現(xiàn)大幅度回落。

李宇嘉：謹(jǐn)防房貸利率上升擴(kuò)大金融周期和樓市波動(dòng)

 地產(chǎn)人物     2017-06-15 14:12

盡管“20家銀行停貸”的消息有炒作和夸大嫌疑，但按揭貸款利率進(jìn)入上行通道，全國(guó)很多地方提高房貸利率，這是不爭(zhēng)的事實(shí)。

沈建光：應(yīng)避免主動(dòng)刺破房地產(chǎn)泡沫

 地產(chǎn)人物     2017-06-14 09:33

自2015年“3·30”房地產(chǎn)政策以來(lái)，伴隨著去庫(kù)存調(diào)整、信貸政策放松，以及契稅政策調(diào)整等，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生顛覆性反轉(zhuǎn)，從前兩年庫(kù)存積壓一舉進(jìn)入一輪快速的上升通道。房?jī)r(jià)漲幅之大，漲速之快前所未有。

葉檀：別讓失實(shí)的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)對(duì)市場(chǎng)形成誤導(dǎo)

 地產(chǎn)人物     2017-06-07 10:12

最近看到一連串有關(guān)房?jī)r(jià)下跌的文章。但這跟筆者實(shí)地看到的情況有所區(qū)別，有的甚至還截然相反。比如近期在蘇南、蘇北、山東淄博、合肥等地，都出現(xiàn)了**的態(tài)勢(shì)。

孫宏斌：房地產(chǎn)行業(yè)其樂(lè)融融 樂(lè)視干的活我不會(huì)

 地產(chǎn)人物     2017-06-06 11:23

孫宏斌認(rèn)為，在當(dāng)前市場(chǎng)情況下，風(fēng)險(xiǎn)控制就是對(duì)地價(jià)的控制。

李宇嘉：棚改擴(kuò)圍計(jì)劃是樓市的長(zhǎng)期利好

 地產(chǎn)人物     2017-06-05 09:23

近日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出，實(shí)施2018年-2020年棚改攻堅(jiān)計(jì)劃，再改造各類(lèi)棚戶(hù)區(qū)（含農(nóng)村危房）1500萬(wàn)套，兌現(xiàn)到2020年改造約1億人居住的城鎮(zhèn)棚戶(hù)區(qū)和城中村的目標(biāo)。

李宇嘉：從黃奇帆的樓市“情懷”看長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)

 地產(chǎn)人物     2017-06-02 09:29

黃奇帆復(fù)旦演講折射出的信號(hào)，是房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)有很多制度條件的前置制約，比如改革地方政府職能和政績(jī)考核，改革財(cái)稅體制和公共財(cái)政建設(shè)，改革稅收制度和金融監(jiān)管制度等。所以，說(shuō)到底，長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)和體制改革是一盤(pán)棋。