為更好地滿足人民群眾對住房的改善需求，鹽南高新區(qū)擬選擇“小而優(yōu)”地塊，開發(fā)改善型住宅，現(xiàn)面向社會誠邀優(yōu)質開發(fā)企業(yè)。

一、鹽城市及鹽南高新區(qū)概況

鹽城地處黃海之濱、江蘇沿海中部，市域面積1.7萬平方公里，海域面積1.9萬平方公里，戶籍人口800萬，2023年地區(qū)生產(chǎn)總值7403.9億元，成功入選國家首批碳達峰試點城市，是長三角一體化中心區(qū)城市、淮河生態(tài)經(jīng)濟帶出海門戶城市和中韓產(chǎn)業(yè)園地方合作城市。

江蘇省鹽南高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（鹽南高新區(qū)）位于鹽城市大市區(qū)南部，是鹽城市行政文化、商務商貿(mào)、科教金融中心和城市發(fā)展的核心區(qū)域，區(qū)域面積102平方公里，下轄5個街道，戶籍人口33.22萬，正一體建設“一城五園”，全面打造“綠色會客廳、現(xiàn)代數(shù)字谷、創(chuàng)新活力城”。大數(shù)據(jù)、可再生能源、機器人、新型顯示四大主導產(chǎn)業(yè)加速成勢；華潤、中海、萬科、龍湖、金茂、金地、卓越等品牌房企先后落地開發(fā)高端樓盤；大型品牌購物中心、星級連鎖酒店、網(wǎng)紅品牌首店集聚，社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)豐富；科技館、美術館、文化藝術中心、歐風花街、奧體中心、中華海棠園、珠溪古鎮(zhèn)等文旅資源稟賦獨特。

二、項目選址

本次改善型住宅項目位于鹽洛高速以南、西環(huán)路以東，環(huán)境優(yōu)美、區(qū)位良好，總面積21.6畝（東西約80m，南北約180m），暫定容積率≯1.0。

三、開發(fā)愿景

1、提高住宅品質。充分考慮住宅結構安全和消防安全，提高抗震設防烈度，消防智能報警系統(tǒng)和主動處置措施全覆蓋，打造舒適宜居、安全無憂的居住環(huán)境。

2、導入優(yōu)質物業(yè)。導入高端品牌物業(yè)公司，搭建智慧物業(yè)管理服務平臺，通過“線上預約+線下服務”、“物業(yè)服務+生活服務”，提供定制化產(chǎn)品和個性化服務，完善周邊配套，滿足業(yè)主多樣化、多層次生活需求。

3、精準適配需求。開發(fā)企業(yè)可充分開展不同層面的調研和征集，了解市場需求、摸清潛在客戶，選擇合理的住宅類型、戶型面積，確定容積率、建筑密度等規(guī)劃指標，打造市民群眾滿意的住宅產(chǎn)品。

我們誠邀有志于業(yè)務轉型升級、開發(fā)改善型住宅，具有成功開發(fā)改善型住宅項目經(jīng)驗，擁有強大設計和營銷策劃團隊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到我區(qū)實地踏勘、現(xiàn)場洽談。

聯(lián)系人：

丁獻陽 18805111399

仇  政15351556444

阮  強15851049895

鹽南高新區(qū)土地招商局

2024年6月2日