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資訊

全部底價(jià)成交！鹽城這里成功拍地，最高成交樓面價(jià)11000元/㎡

來源：鹽城房產(chǎn)網(wǎng)    2023-07-28     本站報(bào)道 小程序上看 收藏文章

剛剛，鹽城成功出讓2幅地塊，全部底價(jià)成交。
NO. 1｜壹
城中
20231401地塊
地塊位置：解放路西、毓龍路北側(cè)地塊
規(guī)劃用途：住宅
出讓面積：15128㎡
容積率：2.0＜R≤2.65
成交總價(jià)：44098萬元
成交樓面價(jià)：11000元/㎡
竟得企業(yè)：鹽城樾城置業(yè)有限公司
20231401地塊紅線圖
地塊規(guī)劃要求
1、商業(yè)計(jì)容面積占總計(jì)容面積的3-5%;
2、所建住宅由亭湖區(qū)政府回購 92 套、建筑面積不少于 8750 平方米，回購價(jià)格 19304 元/平方米；如配建非機(jī)動(dòng)車庫按不超過 3500 元/平方米限價(jià)銷售，由購房合同簽約人自愿購買；商業(yè)用房、機(jī)動(dòng)車位由競(jìng)得人自行依法銷售（地下人防范圍除外）。
該地塊位于老城區(qū)，南至毓龍路、東至解放路城市主要干道，交通出行便利。周邊教育資源豐富，緊鄰毓龍路實(shí)驗(yàn)學(xué)校;醫(yī)療設(shè)施齊全，鹽城市中醫(yī)院、第三人民醫(yī)院、市兒童醫(yī)院均不出1公里范圍;毗鄰金鷹國際購物中心，生活配套齊全，滿足各種需求。。
目前地塊周邊在售的一手房項(xiàng)目主要為綠城曉風(fēng)印月、仁恒濱河世紀(jì)等，大部分定位為高端改善，新房報(bào)價(jià)約2.1-2.4萬/㎡。
NO. 2｜貳
城中
20231501地塊
地塊位置：開放大道東、躍進(jìn)路南側(cè)地塊
規(guī)劃用途：住宅
出讓面積：74842㎡
容積率：2.0＜R≤2.2
成交總價(jià)：139955萬元
成交樓面價(jià)：8500元/㎡
竟得企業(yè)：鹽城富城置業(yè)有限公司
地塊紅線圖
該地塊位于城中板塊，且緊鄰城南板塊，青年路高架、開放大道等交通要道布局周邊，交通出行高效便捷。地塊周邊有寶龍城市廣場(chǎng)、串場(chǎng)河景觀帶、鹽瀆公園、水街、海鹽博物館等，配套成熟，兼得多重利好。
目前地塊周邊在售新房主要有綠地香港新天地、城投鳳凰匯天辰府、仁恒濱河世紀(jì)、仁恒濱河源、悅達(dá)&交投玖璽臺(tái)等，參考報(bào)價(jià)13500-25000元/㎡。
本次競(jìng)拍的兩宗住宅地塊均以底價(jià)成交，我們將會(huì)繼續(xù)跟進(jìn)地塊的最新進(jìn)展。
———— / END / ————

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樓盤名稱均價(jià)時(shí)間
1佳源廣場(chǎng)一房一價(jià)12月份
2鳳樾府一房一價(jià)12月份
3悅達(dá)交投·玖璽臺(tái)一房一價(jià)11月份
4招商蛇口雍華府一房一價(jià)11月份
5新城·云圖時(shí)光一房一價(jià)11月份
6中海華樾一房一價(jià)11月份
7紅星·海河灣天鉑一房一價(jià)10月份
8合景匯悅城一房一價(jià)9月份
9黃山府（洲際逸品三期）一房一價(jià)5月份
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