在房企頻繁暴雷的當(dāng)下，買房人越發(fā)謹(jǐn)慎，開發(fā)商的實(shí)力，是買房人做出選擇的重要考量之一，畢竟一套幾百萬的住宅，耗費(fèi)的可能是幾代人的積蓄。

不難發(fā)現(xiàn)，土拍火爆時(shí)豪擲千金的，行情低迷時(shí)謹(jǐn)慎摘地的，都少不了央企國(guó)企的身影，眼下，擁有強(qiáng)大而可靠的資金保障的央國(guó)企，能夠真正獲得買房人的信賴。

土拍截圖

2021年5月，中國(guó)金茂以總價(jià)20.53億摘得南海未來城商住地塊，從此金茂品牌正式進(jìn)入鹽城市場(chǎng)。如此大手筆的背后，是央企強(qiáng)大的資金鏈在支撐。

金茂作為房地產(chǎn)行業(yè)的龍頭企業(yè)，成立于2004年，經(jīng)過十余載的發(fā)展，擁有了不可撼動(dòng)的地位。世界500強(qiáng)央企巨擘，連續(xù)18年入選“中國(guó)500最具價(jià)值品牌”，開發(fā)建造實(shí)力隨時(shí)代發(fā)展不斷進(jìn)階，先后點(diǎn)亮53座城市的美好藍(lán)圖，樹立300余個(gè)精品項(xiàng)目，并一直用科技創(chuàng)新、建筑迭代來更新人們對(duì)理想人居的想象。（數(shù)據(jù)來源中國(guó)金茂官網(wǎng)）

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

更值得一提的是，中國(guó)金茂還是各項(xiàng)指標(biāo)滿足“三道紅線”的綠檔企業(yè)，公司現(xiàn)金流充裕，并在銀行授信、公司債、中票等均有充足的資金頭寸，具備較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)抵御能力。此外，還入選了《財(cái)富》“2022年中國(guó)500強(qiáng)榜單”，位居第153位，較2021年排名上升了36名，還入圍《福布斯》“2022全球企業(yè)2000強(qiáng)”榜單。（數(shù)據(jù)來源中國(guó)金茂官網(wǎng)）

截圖來源于網(wǎng)絡(luò)

在第三方評(píng)級(jí)中，標(biāo)普、惠譽(yù)、穆迪等多家國(guó)際機(jī)構(gòu)上調(diào)中國(guó)金茂信用評(píng)級(jí)，金茂入選八大穩(wěn)交付房企白名單，今年上半年，中國(guó)金茂完成29個(gè)項(xiàng)目31個(gè)批次的交付工作，其主責(zé)交付的項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)應(yīng)交盡交，無一緩交。尤其在上半年客戶滿意度第三方調(diào)研中，中國(guó)金茂整體滿意度提升至87分。其中交付滿意度85分，質(zhì)量滿意度82分，遠(yuǎn)超行業(yè)平均水平。

在各大開發(fā)商紛紛躺平的時(shí)代，擁有強(qiáng)大的背書的金茂卻持續(xù)發(fā)力，精研客戶的需求，打造與時(shí)俱進(jìn)的高品質(zhì)好產(chǎn)品和服務(wù)，始終追求著城市高凈值人群的追求，塑造高端住宅的典范。

全球第56座金茂府——海棠金茂府，正帶著中國(guó)金茂幾十年如一日的央企品質(zhì)，款款而來，在南海未來城板塊中打造一個(gè)天花板級(jí)別的存在，重現(xiàn)定義鹽城樓市豪宅標(biāo)準(zhǔn)！

我們常說，支撐起競(jìng)爭(zhēng)力的，從來都是具有樣板意義的產(chǎn)品本身，但這樣的高品質(zhì)呈現(xiàn)背后，離不開品牌基石。金茂府作為金茂三大產(chǎn)品系之一，要想探究其熱銷奇跡的成因，繞不開的，是金茂十余載的厚積薄發(fā)。

樓棟示意圖

在地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入“產(chǎn)品力為王”的時(shí)代，可以央企，何必其他？于廣大買房人來說，“央企”這兩個(gè)字不只是個(gè)代號(hào)，更是高度責(zé)任感和高信任度的體現(xiàn)，是對(duì)每一處精工細(xì)節(jié)的把控。

這時(shí)候，你一定會(huì)疑問，金茂府作為金茂在鹽城的開山之作，這個(gè)純新盤還沒開盤，如何能確定它的匠心傳承，難道那些精工品質(zhì)僅僅通過文字來傳達(dá)嗎？當(dāng)然不是。

海棠金茂府實(shí)景圖

目前，海棠金茂府雖未正式開售，但從項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)可見，2#樓已經(jīng)正式封頂，即將實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)現(xiàn)房銷售，海棠金茂府以“未開盤先封頂”硬核方式，彰顯作為品牌房企的絕對(duì)自信。

2022年的樓市中，工地停滯、交付延期等維權(quán)事件層出不窮，交付成了業(yè)主們?nèi)f分擔(dān)憂的事情，而部分購(gòu)房者甚至委曲求全，只求能夠收房，全然不顧品質(zhì)兌現(xiàn)。金茂，讓買房不再是一次豪賭，不但追求產(chǎn)品力的極致兌現(xiàn)，更以眼見為實(shí)的建筑速度消除購(gòu)房者的顧慮。

在金茂身上，凝結(jié)著央企的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)：既重視產(chǎn)品力，又講求兌現(xiàn)力。當(dāng)下的鹽城樓市并不缺房子，改善產(chǎn)品眾多，但可以肯定的是，海棠金茂府必將成為鹽城新房市場(chǎng)中獨(dú)樹一幟的存在

樣板間實(shí)景

作為實(shí)景時(shí)代的先鋒兵，金茂深諳預(yù)售機(jī)制下的買房痛點(diǎn)，如果用兩個(gè)關(guān)鍵詞來概括海棠金茂府，那必須是：改善+兌現(xiàn)。

金茂是綠色智慧住宅開創(chuàng)者與引領(lǐng)者，始終堅(jiān)持以智慧科技為引領(lǐng)，以綠色健康為特色，推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)品升級(jí)。

海棠金茂府將成為這種綠色健康住宅理念兌現(xiàn)的載體，從關(guān)注人居改善需求出發(fā)，將“空氣、溫度、濕度、水、陽(yáng)光、聲音”六大生命元素融合，因地制宜，迭代升級(jí)“12大科技系統(tǒng)”，讓房子從“會(huì)呼吸”到“會(huì)思考”，致力為居者呈現(xiàn)出更舒適、更“聰明”的居所，以“五衡”理念為鹽城打造了專屬金茂綠金科技系統(tǒng)。這也海棠金茂府在一眾改善產(chǎn)品中脫穎而出的優(yōu)勢(shì)之一。

另外，海棠金茂府在戶型面積的設(shè)定上也更彰顯改善產(chǎn)品的定位。

起步143㎡的戶型，便注定了改善產(chǎn)品的門檻，約13.3米的闊視面寬+三朝南設(shè)計(jì)，通透的戶型，優(yōu)質(zhì)的采光，實(shí)用性和舒適度拉滿，這個(gè)準(zhǔn)入門檻戶型就已經(jīng)做到了極致。

166㎡的進(jìn)階戶型，進(jìn)一步打開舒適生活的格局，約7.7米的寬景陽(yáng)臺(tái)，連接客廳、次臥，展現(xiàn)舒適生活美學(xué)。

建面約190㎡的大平層戶型，約17米的南向面寬+四開間朝南，約9.4米的攬景陽(yáng)臺(tái)，每一處空間都有著獨(dú)一無二的闊尺感受，足以滿足塔尖人群對(duì)豪宅產(chǎn)品的一切想象。

建面約234㎡的歸心大平層，可以說是改善的標(biāo)桿戶型了，四室兩廳三衛(wèi)的寬奢空間，重新定義了人居天際線。約18.8米的面寬+約10.5米的觀景陽(yáng)臺(tái)，盡攬城市風(fēng)華，盡情體驗(yàn)屬于全家的私享時(shí)光。

百聞不如一見，如何能夠讓這些想象變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)？

海棠金茂府雖還未正式銷售，不過，據(jù)悉，項(xiàng)目選擇提前公開實(shí)景示范區(qū)，實(shí)景所見，品質(zhì)滿滿；另外，還將透明化工地開放，讓買房人能夠更為直觀地看到外立面、施工品質(zhì)、樓間距、樓棟位置、采光通風(fēng)等等?，F(xiàn)場(chǎng)親鑒，滿足所有購(gòu)房者對(duì)于海棠金茂府的好奇心，近距離沉浸式體驗(yàn)，提前感受未來生活場(chǎng)景！

寫在最后：隨著樓市暖風(fēng)頻吹，政策調(diào)控不斷放松，首套商貸利率4.1%、公積金貸款額度提升、“樓八條”購(gòu)房補(bǔ)貼……鹽城樓市釋放出強(qiáng)烈的回暖信號(hào)，當(dāng)下或許就是買房人不可錯(cuò)失的入手時(shí)機(jī)。

但于購(gòu)房者而言，當(dāng)下市場(chǎng)仍然充斥著糾結(jié)和質(zhì)疑，什么樣的房企值得信賴？什么樣的項(xiàng)目值得選擇？越是樓市調(diào)整期，越要看清，哪種房子才是值得上車的“硬通貨”？

我想，央企加持、實(shí)景兌現(xiàn)，高能配套、硬核產(chǎn)品力于一身的海棠金茂府就是鹽城樓市中的“硬通貨”，這樣的“寶藏盤”萬萬不可錯(cuò)過哦！

海棠金茂府實(shí)景示范區(qū)即將開放

一場(chǎng)未來舒適生活場(chǎng)景的搶先體驗(yàn)

誠(chéng)邀親鑒！