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最新掛地!起拍樓面價(jià)2966元/㎡ ,商品房與安置房混合地塊

來(lái)源:鹽城房產(chǎn)網(wǎng)    2022-05-18     土地信息 小程序上看 收藏文章

5月16日,鹽城國(guó)土局網(wǎng)站發(fā)布了市本級(jí)第3期掛地公告,地塊位于城西北,也是一宗商品房與安置房混合地塊,具體位置在開創(chuàng)路西、康莊大道北側(cè),起拍總價(jià)40756萬(wàn)元。

20220301地塊信息


地塊位置:開創(chuàng)路西、康莊大道北側(cè)

土地面積:62451㎡

規(guī)劃土地用途:居住用地

容積率:1<R≤ 2.2

起始總價(jià):40756萬(wàn)元

起拍樓面單價(jià):2966元/㎡

上限樓面單價(jià):4450元/㎡

競(jìng)拍時(shí)間:2022年6月16日10時(shí)


地塊要求詳情:

20220301地塊采用“限地價(jià)+競(jìng)政府保障房建設(shè)資金”方式出讓,設(shè)定最高限價(jià)61134萬(wàn)元和最高競(jìng)價(jià)輪次67輪。達(dá)到最高限價(jià)仍有競(jìng)買人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的,則最終成交價(jià)以最高限價(jià)確定為成交價(jià),超出最高限價(jià)部分作為政府保障房建設(shè)資金。

1、安排計(jì)容部分的住宅面積20%為普通商品房(約2.75萬(wàn)方);80%為安置房并按整幢為單元規(guī)劃建設(shè)交付,面積約為103950平方米,具體應(yīng)提供戶型90㎡左右(400套)、125㎡左右(530套),合計(jì)930套安置房;安置房由鹽都區(qū)政府按8600元/平方米回購(gòu),配套非機(jī)動(dòng)車庫(kù)按3500元/平方米限價(jià)銷售,由購(gòu)房合同簽約人自愿購(gòu)買。

2、競(jìng)得人須在地塊外規(guī)劃緯十一路和紗廠河交叉口處無(wú)償代建用地面積不小于5400平米,建筑面積不小于3240平米的4軌幼兒園,與住宅同步規(guī)劃、建設(shè)、竣工交付,建成后無(wú)償移交屬地政府。

3、規(guī)劃商業(yè)建筑面積占比3%-5%。

規(guī)劃紅線圖


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樓盤名稱均價(jià)時(shí)間
1佳源廣場(chǎng)一房一價(jià)12月份
2鳳樾府一房一價(jià)12月份
3悅達(dá)交投·玖璽臺(tái)一房一價(jià)11月份
4招商蛇口雍華府一房一價(jià)11月份
5新城·云圖時(shí)光一房一價(jià)11月份
6中海華樾一房一價(jià)11月份
7紅星·海河灣天鉑一房一價(jià)10月份
8合景匯悅城一房一價(jià)9月份
9黃山府(洲際逸品三期)一房一價(jià)5月份
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