2020年的鹽城，土拍尤為火熱，誕生了多塊高價地乃至新地王，深度影響了各板塊房價。

新的一年，新的開始。鹽城國土局網(wǎng)站再次掛牌兩塊地，一幅是位于城中的住宅用地，起拍樓面價10096元/㎡！一幅是位于城南的商服用地。

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地塊位置：濱河路西、小一溝南側(cè)地塊

出讓面積：10111㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

容積率：1.0≤R≤2.6

起拍總價：2.65億元

起拍樓面地價：10096元/㎡

拍賣時間：3月12日

交通上地塊緊鄰人民路、大慶路、青年路高架等城市主干道交通便利。商業(yè)上有寶龍城市廣場、五洲國際、北金鷹等商圈，醫(yī)療配套有新東仁醫(yī)院、中醫(yī)院，教育資源上有田家炳小學(xué)、鹽城市第八中學(xué)，周邊景觀休閑配套有串場河景觀帶、鹽瀆公園。

（鹽瀆公園實(shí)景）

周邊項(xiàng)目推介

仁恒濱河世紀(jì)

 即將加推2#樓，戶型面積120㎡；西區(qū)7#、9#樓剩余少量房源在售，戶型面積115-140㎡，參考價2.4萬/㎡。

城投鳳凰匯·天辰府" target="_blank">鳳凰匯·天辰府

7號樓無遮園景高層即將啟動認(rèn)籌，戶型面積108㎡、110㎡、119㎡、133㎡；另在售5#樓，戶型面積約103㎡、143㎡，高層整體均價19500元/㎡；高層2#、3#樓少量房源在售，一房一價；洋房8#樓僅余2套房源，戶型面積210㎡，標(biāo)準(zhǔn)層均價21000元/㎡。

20210801

地塊位置：世紀(jì)大道與新園路交匯西南

出讓面積：4.50萬方（約67.55畝）

容積率：≤3.0

規(guī)劃用地性質(zhì)：純商辦用地

起拍總價：2.43億元

起拍樓面地價：1800元/㎡

項(xiàng)目占地4.50萬方（約67.55畝）

容積率≤3.0

計容總建面13.51萬方

規(guī)劃為純商辦用地

「圣樺集團(tuán)」鹽城第2子落地東臺

成交樓面價為8650元/㎡、成交單價15570元/㎡，成交總價6.39億元，溢價率73%

縣級市的土拍熱度已是如此?。?！

主城區(qū)這幾塊地所在位置皆是置業(yè)熱門板塊，大概率也會迎來激烈廝殺，而且起拍價都不低。

 “面粉”價格決定“面包”價格

大家對鹽城土拍市場的關(guān)注度空前高漲，的確，作為檢驗(yàn)市場信心的“試金石”，土拍現(xiàn)場的冷熱程度往往會對后期樓市走向產(chǎn)生關(guān)鍵的影響。而此次加推的居住用地，大概率也將會成為眾房企爭奪的焦點(diǎn)。