經(jīng)鹽城市人民政府批準(zhǔn)， 鹽城市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

[其他需要說明的公告事項]

1、上述地塊由競買人自行踏勘現(xiàn)場，出讓方不統(tǒng)一組織。 2、土地出讓價款中不包含宗地各項行政規(guī)費(fèi)及土地契稅。 3、競得人需執(zhí)行鹽城市規(guī)劃、建設(shè)等部門對規(guī)劃、建筑方面的所有規(guī)定要求。掛牌地塊周圍道路等基礎(chǔ)設(shè)施配套、地表高度以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競得人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越受讓宗地。 4、競得人在簽訂成交確認(rèn)書時應(yīng)提供《鹽城市自然資源市場領(lǐng)域信用承諾書》（格式附后）。列入政府部門安全生產(chǎn)等失信聯(lián)合懲戒“黑名單”的單位或個人競得土地使用權(quán)的，交易無效，繳納的競買保證金不予退還。 5、本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94號）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。

二、競買資格：中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律另有規(guī)定或掛牌出讓文件中約定禁止參加的，以及列入政府部門安全生產(chǎn)等失信聯(lián)合懲戒“黑名單”的以外，均可參加競買?？蓡为?dú)競買，也可聯(lián)合競買,不接受個人競買。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳情資料和具體要求，見掛牌出讓文件，申請人可于2020年11月18日至2020年12月07日 ，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過鹽城市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landyc.com）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。 符合報名資格條件的競買申請人可于2020年12月08日起至2020年12月15日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2020年12月15日 16時00分。

競買申請人按規(guī)定繳納競買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為網(wǎng)上，各地塊掛牌時間分別：

編號：20204401

報名時間：2020年12月08日 08時30分 至 2020年12月15日 16時00分

保證金繳納時間：2020年12月08日 08時30分 至 2020年12月15日 16時00分

掛牌時間：2020年12月08日 08時30分 至 2020年12月17日 10時00分

七、其他需要公告的事項

 (二)20204401新業(yè)路南、綠城路東側(cè)安置房地塊住宅部分全部為安置房，全部交給亭湖區(qū)政府包銷，安置房包銷單價為7500元/平方米，競得人最少需建設(shè)安置房2368套（其中70平米259套、90平米1202套、135平米907套）；非機(jī)動車庫按不超過3500元/平方米限價銷售，由購房合同簽約人自愿購買；機(jī)動車位由乙方自行定價銷售（地下人防范圍除外）；商業(yè)用房不包銷，由競得人自行依法銷售。地塊內(nèi)配建建筑面積不少于3000平方米的社區(qū)服務(wù)中心和建筑面積不少于2800平方米的農(nóng)貿(mào)市場，建成后都無償移交屬地街道。由競得人出資在地塊紅線外東南角配建用地面積不小于4050平方米、建筑面積不小于2430平方米，不少于3軌的幼兒園（出讓范圍之外劃撥供地），建成后無償移交亭湖區(qū)教育局，需與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步竣工交付。其它公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)以（2020）鹽自規(guī)地設(shè)第（009）號為準(zhǔn)。 競得人必須在簽訂《成交確認(rèn)書》后3個工作日內(nèi)與亭湖區(qū)政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂協(xié)議的，不得簽訂土地出讓合同，視為無效交易，所繳納的競買保證金不予退還。

八、聯(lián)系方式和銀行賬戶

聯(lián)系地址：鹽城市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系電話：0515-88187128

聯(lián) 系 人：唐先生

開戶單位：詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)

開 戶 行：競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上自行選定的銀行

賬    號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動確定繳納競買保證金賬號