伴隨今年1月1日起個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除的全面實(shí)施,個(gè)稅納稅人紛紛開始申報(bào)信息,在此過程中,記者采訪發(fā)現(xiàn),納稅人反映了一些疑問和問題,諸如有的房東欲“漲租避稅”,還有的納稅人反映“首套房貸”不好認(rèn)定等。
個(gè)稅專項(xiàng)扣除減稅的初衷和實(shí)際效果是顯而易見的,為什么意在減負(fù)的舉措在推進(jìn)中會(huì)產(chǎn)生“甜蜜的煩惱”?對(duì)此,業(yè)內(nèi)權(quán)威專家指出,這些問題的背后實(shí)際上暴露出我國(guó)住房租賃市場(chǎng)的弊端,以及個(gè)人財(cái)產(chǎn)信息、就業(yè)信息、征管信息系統(tǒng)等存在的短板,需要正視也需要即時(shí)回應(yīng)和耐心解決。我國(guó)個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除的減負(fù)基調(diào)不會(huì)變,多項(xiàng)具體的細(xì)則也正在研究完善。
個(gè)稅扣除申報(bào)遭遇“甜蜜的煩惱”
最近,家住北京的江先生在申報(bào)個(gè)稅的時(shí)候遇到了疑問。他去年換房,賣掉首套且唯一的房子,置換了一套二手房,“房子算首套,但此前又有過貸款記錄,又是公積金加商業(yè)貸款的組合貸款,我這種是不是符合首套房貸利息扣除的條件呢?”
依照國(guó)務(wù)院此前發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》,首套房貸利息可以按照每月1000元定額扣除,并明確“首套住房貸款”是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
“我詢問了貸款銀行,也電話咨詢了12366,回復(fù)我說還有納稅人反映過類似的情況,已經(jīng)上報(bào),目前有關(guān)部門正在研究回復(fù)口徑,還要再等待?!苯壬f,他注意到稅總?cè)涨盎貞?yīng)未即時(shí)申報(bào)的也可以補(bǔ)充享受扣除,“目前就先不填報(bào)扣除信息了,等等再說,以免影響個(gè)人信用。”
在租房個(gè)稅扣除信息申報(bào)中,有納稅人表示遭遇房東不配合。因?yàn)樽夥靠鄢畔⑻峤粫r(shí)需要填報(bào)房東的身份信息,一些房東擔(dān)心會(huì)被稅務(wù)部門追繳稅款。房東認(rèn)為,房租如果按照5%到10%的綜合征收率,自己就要多繳幾百元的稅。
“目前公司層面還沒有給出特別明確的說法。但稅務(wù)部門也沒說要追繳稅,所以還沒有遇到房東找過來說不同意租戶申報(bào)信息的情況?!币患曳慨a(chǎn)中介人士告訴記者,不過如果以后真的從嚴(yán)征稅的話,預(yù)計(jì)房東就會(huì)漲房租。
暴露多個(gè)市場(chǎng)積弊
業(yè)內(nèi)專家指出,對(duì)于申報(bào)過程中出現(xiàn)的疑問要區(qū)別對(duì)待,一些可能是部門之間信息對(duì)接不充分,或者是系統(tǒng)后臺(tái)等技術(shù)原因造成的。還有一些問題,例如“漲租避稅”、“被就業(yè)”等問題不單是稅務(wù)或哪個(gè)部門的問題,背后暴露出來的是租賃市場(chǎng)等存在的一些不規(guī)范問題。
例如,“漲租避稅”背后反映出我國(guó)住房租賃市場(chǎng)還不成熟,供需雙方話語權(quán)不對(duì)等,同時(shí)沒有養(yǎng)成普遍納稅的習(xí)慣,信息不夠充分透明等問題。據(jù)了解,一直以來,由于租賃繳稅以租房備案為前提,而房東與租客多屬于私下契約,多半缺乏備案積極性。房東不愿接受備案,稅務(wù)部門也無法一一進(jìn)行核查。
“房東漲租避稅實(shí)際上是將原有就存在的一些問題通過在個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除政策的實(shí)施中更為清晰地暴露出來?!敝袊?guó)財(cái)政科學(xué)研究院公共收入研究中心研究員許文告訴《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者,而首套房貸認(rèn)定的問題是在新政策實(shí)施過程中相關(guān)配套措施尚不完善的問題。因?yàn)樵谂涮状胧┲贫〞r(shí)不可能考慮到實(shí)際操作中的所有問題,此類問題通過進(jìn)一步完善相關(guān)措施可以解決。
中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院研究員楊志勇對(duì)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者表示,“漲租避稅”實(shí)際上是住房租賃市場(chǎng)不規(guī)范帶來的問題??梢酝ㄟ^擴(kuò)大公租房供給,從根本上改變住房租賃市場(chǎng)的供需關(guān)系來解決。漲租轉(zhuǎn)嫁稅負(fù)問題才可能基本解決。
全國(guó)政協(xié)常委、瑞華會(huì)計(jì)師事務(wù)所管理合伙人張連起對(duì)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者表示,此次6項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除,其減稅效應(yīng)是普惠的、明顯的、有感的。萬元月薪的,多數(shù)不再繳稅;兩萬元月薪的,減稅幅度達(dá)50%。之所以出現(xiàn)在房租抵扣過程中房東擔(dān)憂欲漲租金、“被就業(yè)”等方面的問題,是我國(guó)現(xiàn)階段個(gè)人財(cái)產(chǎn)信息、就業(yè)信息、征管信息系統(tǒng)等存在短板,存在隨著改革推進(jìn)逐步完善的空間。這些問題涉及各領(lǐng)域和各環(huán)節(jié)的改革,不是財(cái)稅部門單兵突進(jìn)就可以解決的,但反映的問題集中體現(xiàn)在這次個(gè)稅改革中。
“稅制的改革需要與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展同步,從另一個(gè)角度看,稅制的改良以及稅收征管的進(jìn)步在某種程度上也是促進(jìn)社會(huì)進(jìn)步及法制化的動(dòng)力?!北本﹪?guó)家會(huì)計(jì)學(xué)院財(cái)稅政策與應(yīng)用研究所所長(zhǎng)李旭紅對(duì)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者表示,此次個(gè)人所得稅改革,無論是納稅人的數(shù)量,還是所采用的申報(bào)專項(xiàng)附加扣除的方法,以及累計(jì)預(yù)扣稅率、匯算清繳等方面,均具有重要的變化及創(chuàng)新。當(dāng)然,該創(chuàng)新也是基于為納稅人提供便利、降低遵從成本為前提的,這是國(guó)家治理水平提高的表現(xiàn)。
她指出,落地的過程中,畢竟每個(gè)家庭的情況千差萬別,尤其是涉及專項(xiàng)附加扣除后需要考慮家庭及社會(huì)的因素非常多,此外,還涉及多個(gè)部門的管理及數(shù)據(jù),因此,短期內(nèi)要協(xié)調(diào)彼此之間的關(guān)系及統(tǒng)一會(huì)出現(xiàn)一些問題,需要有一個(gè)調(diào)整及過渡的期限。
減負(fù)基調(diào)不變 個(gè)稅細(xì)則正在完善
記者了解到,個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除意在減輕納稅人負(fù)擔(dān),減負(fù)基調(diào)不會(huì)變。目前,相關(guān)部門正在密切研究完善相關(guān)細(xì)則。
此外,近期稅務(wù)部門已經(jīng)在密集回應(yīng)申報(bào)過程中納稅人反映集中的一些熱點(diǎn)問題。不增加稅收負(fù)擔(dān),確?!皯?yīng)享盡享”成為多次回應(yīng)的關(guān)鍵詞。
許文告訴記者,盡管政策實(shí)施中存在問題,但這不是個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除政策總體上的問題。在個(gè)稅綜合征收模式下增加專項(xiàng)附加扣除,與不給予納稅人扣除相比是稅制上的進(jìn)步,我們不能因?yàn)檎邔?shí)施中存在的部分問題否定個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除政策的改革。
在他看來,對(duì)于房東不愿意納稅人填報(bào)信息或漲房租導(dǎo)致納稅人放棄扣除的問題,一方面要盡快完善租賃市場(chǎng)的稅收政策,可考慮短期內(nèi)的減免政策;另一方面還需要結(jié)合個(gè)稅的實(shí)施,培養(yǎng)納稅意識(shí)。
“我認(rèn)為,這次個(gè)稅改革的核心精神是注重民生、促進(jìn)消費(fèi)、兼顧公平,因此,是給納稅人和老百姓帶來更多獲得感和幸福感,有了這個(gè)新方位新坐標(biāo),所謂‘甜蜜的負(fù)擔(dān)’不會(huì)成為政策措施的障礙。”張連起說,不能求全責(zé)備,不會(huì)一蹴而就,以不增加相關(guān)負(fù)擔(dān)而是明顯降低個(gè)稅水平為目標(biāo),讓減稅效果落地生根。納稅人和老百姓既要有信心,也要有耐心。
【免責(zé)聲明】
文章內(nèi)容信息僅供參考,如涉及房屋買賣內(nèi)容,請(qǐng)務(wù)必以政府批文或相關(guān)合同文件為準(zhǔn)。
文章的部分內(nèi)容來源于開發(fā)商或轉(zhuǎn)載自網(wǎng)絡(luò),如果單位或個(gè)人認(rèn)為本文章的文字內(nèi)容或配圖有侵權(quán)嫌疑,敬請(qǐng)通知我們核實(shí),我們將第一時(shí)間予以更改或刪除。本網(wǎng)站并不承擔(dān)查清事情的責(zé)任和證實(shí)事情公正性和合法性的責(zé)任,同時(shí)在事情查清前保留對(duì)該部分內(nèi)容繼續(xù)刊載的權(quán)利。
1 | 佳源廣場(chǎng) | 一房一價(jià) | 12月份 |
2 | 鳳樾府 | 一房一價(jià) | 12月份 |
3 | 悅達(dá)交投·玖璽臺(tái) | 一房一價(jià) | 11月份 |
4 | 招商蛇口雍華府 | 一房一價(jià) | 11月份 |
5 | 新城·云圖時(shí)光 | 一房一價(jià) | 11月份 |
6 | 中海華樾 | 一房一價(jià) | 11月份 |
7 | 紅星·海河灣天鉑 | 一房一價(jià) | 10月份 |
8 | 合景匯悅城 | 一房一價(jià) | 9月份 |
9 | 黃山府(洲際逸品三期) | 一房一價(jià) | 5月份 |
1 | 世茂璀璨星河 | 1836173 | 報(bào)名 |
2 | 溪林雅居 | 630285 | 報(bào)名 |
3 | 榮潤(rùn)·麒麟府 | 1928049 | 報(bào)名 |
4 | 榮悅?cè)A府 | 2521400 | 報(bào)名 |
5 | 萬泰時(shí)代城 | 3605385 | 報(bào)名 |
6 | 融創(chuàng)·鹽城壹號(hào)府 | 703322 | 報(bào)名 |
7 | 中船·翠湖名邸 | 1272708 | 報(bào)名 |
8 | 萬科悅達(dá)·翡翠云臺(tái) | 1425470 | 報(bào)名 |
9 | 通達(dá)·國(guó)賓府 | 1260333 | 報(bào)名 |
0515-8991 0888
鹽城房產(chǎn)網(wǎng) 服務(wù)熱線
網(wǎng)站首頁 | 新房中心 | 樓盤 | 戶型大全 | 團(tuán)購(gòu) | 咨詢 | 高清圖集 | 圖庫(kù) | 二手房 | 出售房源 | 租房 | 關(guān)于我們 | 聯(lián)系我們 | 商務(wù)合作 | 免責(zé)聲明 | 網(wǎng)站地圖
鹽城房產(chǎn)網(wǎng)客戶服務(wù)微信:yehuawei878 QQ:325160515 蘇ICP備10225226號(hào)-4 增值電信業(yè)務(wù)許可證:蘇B2-20190080
版權(quán)所有 Copyright © 2006-2024 鹽城焦點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 All Rights Reserved
蘇公網(wǎng)安備 32099502000172號(hào)