身在鹽城，就會更真切的感受到這幾年城市的飛速發(fā)展，城建馬不停蹄，市區(qū)規(guī)模不斷擴張，在城市面貌不斷煥新的同時，房價的上漲幅度也讓人瞠目結(jié)舌。

剛需的立足之地 現(xiàn)在在哪里？

總聽人說要逃離北上廣，以前對此無感，山高皇帝遠，高房價跟我們又有多大關(guān)聯(lián)。

直到，在全國去庫存的大旗豎起來的那刻，在史上最低銀行利率的利好驅(qū)動下，鹽城不再是獨善其身，房價緊跟潮流冉冉升起，縱覽全城，已是漲聲一片。

剛需說，我不追求多華麗多寬敞，只需一套簡簡單單的房足矣，可放眼樓市，“面粉”貴過“面包”是鹽城土地市場的常態(tài)，到處是豪宅，遍地是改善，剛需夢的實現(xiàn)機會越來越渺茫。

希望很渺茫，但不是沒可能。鹽城不小，總還有剛需棲身的地方。比如城北，老城配套成熟，專業(yè)市場云集，再比如城西高新區(qū)、河?xùn)|環(huán)科城，兩大新興板塊，產(chǎn)業(yè)豐富，崛起迅速......這些價格洼地至少還能讓剛需感受到家的溫暖。

房價回到五年前  你想過沒？

用“脫了韁的野馬”來形容鹽城這兩年房價的上漲，簡直是再貼切不過了。5、6千的房價一直維持了多年，我們也就理所當(dāng)然的一直安坐在馬背上，有誰能想到，它也會脫韁撒歡。

想到五年前的房價，就會心痛到窒息！那時市區(qū)遍地是5000+樓盤，7000+能買在聚龍湖畔，我們總也想不到房價會漲到1萬，印象當(dāng)中的鹽城，百萬房那都是別墅級別。

“房價回到五年前”，相信很多人的腦海都會閃現(xiàn)過這個假如，沒買房的一定會湊個首付把房買了，已經(jīng)買了房的肯定想當(dāng)初應(yīng)該再買一套。

可惜，這個世上并沒有如果，房價也不可能再回到五年前。那么堪比五年前房價的樓盤有沒有，答案還不是太讓人失望。比如環(huán)科城，11月商品房住宅成交均價5545元/㎡，區(qū)域內(nèi)在售的樓盤有綠地濱湖城、平湖鸝墅等，目前高層報價基本在5500-5600元/㎡左右。

“便宜無好貨”是真的么？

看了這價格，是不是有種怦然心動的感覺，但是這位置會不會有點偏有點遠？

如果你有這樣的疑問，那么，小編只能說，不要再用老眼光去看待這個區(qū)域，三期青年東路高架將在明年年底通車，高架帶來的便利，相信很多人都體驗過，它將直接拉近環(huán)科城與河?xùn)|景山板塊的時空距離，景山板塊大家都知道，房價早已過萬。

如果還是想不通，那就類比一下如今風(fēng)生水起的城西高新區(qū)，因為高架的通車，方便了區(qū)域與主城的聯(lián)系，一些沿高架樓盤報價已上8000+。這其中的利好不再贅述，自己體會。

綠地，世界500強，是最早一批進駐鹽城的品牌房企之一。在“南移東擴”的城市發(fā)展進程中，城南有中南，河?xùn)|有綠地，從綠地商務(wù)城到綠地濱湖城，綠地集團在大河?xùn)|區(qū)域開啟造城模式，一直在助力城市的改造騰飛。

綠地濱湖城坐落于環(huán)?？萍汲呛诵膮^(qū)域，在入駐之初，就肩負著提升區(qū)域居住品質(zhì)，豐富區(qū)域生活配套，帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的任務(wù)，樓盤價值不言而喻。

1、三期高架利好，交通方便，升值潛力巨大

2、定位150萬方超級綜合城，自帶餐飲、購物大型商業(yè)配套，毗鄰鹽東鎮(zhèn)、南洋鎮(zhèn)商業(yè)街

3、紫光、菲達、萬邦達、桑德、清新環(huán)境等多家環(huán)保上市企業(yè)匯聚，支撐產(chǎn)業(yè)豐富

4、魏書生實驗學(xué)校在側(cè)（解放路教育集團環(huán)保園分校）盡享教育資源

5、在售52#樓，小三房102平，總價56萬，大三房118平米，總價66萬，真正的價格洼地

綠地濱湖城102㎡小三房戶型鑒賞

結(jié)語：就目前來看，鹽城樓市已進入一段沉淀期，而且現(xiàn)在恰逢年底房企沖量，對于剛需買房者來說不失為一個入市的好時機，看到合適就不要再猶豫了。最后的最后再送大家一句話，房價已然回不到過去，那就好好珍惜現(xiàn)在吧。