情重10年，以綜合體之名 與城市同根

2008年以寶龍廣場奠基為起點，鹽城首個真正意義上的城市綜合體，48萬方寶龍廣場驚世亮相，2011年開業(yè)，市長親臨揭幕，萬人空巷。

寶龍集團公益捐資上百萬，攜150余家品牌首度入鹽，一時風(fēng)光無倆，滿城津津樂道皆寶龍，至今仍流傳坊間。

「鹽城的城市綜合體鼻祖、鹽城新時代啟蒙者、鹽城南時代啟蒙者、鹽城城市進化建設(shè)的元勛、“公園+商業(yè)”都市人居踐行者」

它不僅背負(fù)著諸多榮譽熠熠生輝，更關(guān)鍵、更重要、更難得的是，頭一次，讓大家認(rèn)識到什么才是都市生活，以深入市民根性的魅力和自信，徹底改變了這座城市會客、購物、休閑、居住的方式。

沒有寶龍，何來以鹽瀆公園為圓心的1公里黃金位；沒有寶龍，何來人們對中心南移百年大計的信心和認(rèn)同；沒有寶龍，何來鹽城城市化進程黃金時代騰飛雄邁。

寶龍二字，注定會跟鹽城有一段解不開的羈絆。

由于規(guī)劃的歷史原因，城東歷來宜居有余而繁華不足，大型商業(yè)空白，委屈了東邊的人民，舉個會、約個酒、唱個歌、逛個街、看個電影，城東人還要橫跨兩條大河（通榆、串場）奔赴寶龍。

（圖片源自網(wǎng)絡(luò)）

好在“南擴東進”的思路沒有變，好在規(guī)劃“三大城市一級中心”里，建成與老城商業(yè)中心、聚龍湖行政中心等量齊觀的五臺山路河?xùn)|中心的計劃也沒有變，好在2017年的十三五計劃，已經(jīng)把“建設(shè)河?xùn)|”列到頭等地位。

好在寶龍，終于把城東規(guī)劃師的擔(dān)子，扛了起來，終于把再造第二城的雄心，提上了日程。

于是功勛者又回來了，帶著50萬方的城東寶龍廣場，最新一代“商業(yè)+文化藝術(shù)”體驗型綜合體，抱誠守真，在10年后，久違了，城東！

敏銳的智者，總能從城市公建的表征上，洞見時代的潮向，2011年寶龍開業(yè)，請問，如今周遭一平米價值幾何？

目光聚焦城東寶龍廣場，隔街就是卡迪歡樂世界，北側(cè)勝利河公園，濱河風(fēng)光延伸入家，婦幼保健院分院，即將開院，北師大附小、附中、三小、開發(fā)區(qū)中學(xué)，工學(xué)院、師范財智精英紛聚。

最喜人的是，東側(cè)隔五臺山路規(guī)劃有400畝鳳依湖公園，造城大計，聚龍湖有前例，“一城一湖一公園”，城東寶龍與鳳依湖公園應(yīng)運而生，恰呼應(yīng)五臺山路未來一級城市中心。

東有鳳，南有龍，鳳依、聚龍，盛世雙璧，代言鹽城的現(xiàn)代化城市地標(biāo)和國際化生活樣板。感謝城市的垂青，時代的賦予，“東寶龍”一定會繼“老寶龍”后，成為口口相傳的驕傲和奇跡。

由解放路和新都路形成橫“T”字公共設(shè)施軸串聯(lián)城市中心，形成多中心體系結(jié)構(gòu)：

1、老城商業(yè)中心——主要位于建軍路與解放路交匯處，綜合性城市中心，以商業(yè)金融、

旅游服務(wù)、娛樂休閑等功能為主，服務(wù)于全市域乃至更大區(qū)域。

2、行政文化中心——位于世紀(jì)大道、串場河、鹽瀆路、解放路圍合的用地范圍內(nèi)，全市

行政文化中心，以行政辦公、文化娛樂等功能為主。

3、河?xùn)|中心——位于世紀(jì)大道和五臺山路交匯地區(qū)，規(guī)劃以生產(chǎn)性服務(wù)功能為主，同步

完善配套商業(yè)服務(wù)、文化娛樂、醫(yī)療衛(wèi)生等綜合性功能，服務(wù)于整個河?xùn)|城區(qū)。

——《鹽城市城市總體規(guī)劃 （2013—2030）》第114條「中心體系」

源于澳門開放的商業(yè)基因，讓寶龍這個深耕地產(chǎn)近30年的千億集團，即使布局五大產(chǎn)業(yè)板塊，仍以“綜合體”產(chǎn)品線，和商業(yè)地產(chǎn)專家的印象而聞名于世。

但是在城東寶龍廣場，母體的輝煌遮蓋不了子產(chǎn)品的鋒芒，在 “家、邸、府、墅” 住宅四大產(chǎn)品系中，建筑面積約100-130㎡寶龍“世家”系住宅，精研洋房形態(tài)之極。

品字型單元結(jié)構(gòu)，純板式超級面寬，靈感取意迪拜帆船酒店與“大雁的翅膀”，東、中、西三戶各據(jù)一方，似聯(lián)非聯(lián)，它們一起像天空張開翅膀，迎著風(fēng)，迎著光，迎著星空，全力撲向天空和河面，戶戶端頭，三面風(fēng)光的洋房人居奇跡，得成現(xiàn)實。

（圖片源自網(wǎng)絡(luò)）

“繡花之功”功不在外表，而在于穿針引線，密織細(xì)縫，在于建造者背后為之付出的心血和思量。

比如：為了營造與東方園林相得益彰的親和感，摒棄掉現(xiàn)代風(fēng)建筑常用的真石漆，而采用歷久彌新沙膠磚。

（圖片源自網(wǎng)絡(luò)）