經(jīng)射陽縣人民政府批準(zhǔn)，射陽縣國土資源局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

[其他需要說明的宗地情況]

1號地塊內(nèi)商業(yè)建筑面積占地上總建筑面積比例不得大于20%，地塊內(nèi)西北處須建設(shè)建筑計(jì)容面積不少于3萬平方米，占地不低于30畝的高級酒店，酒店自主運(yùn)營，十年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，建設(shè)時序必須與住宅小區(qū)同建設(shè)、同驗(yàn)收，地塊內(nèi)可在小區(qū)西南角集中布商，住宅用地面積不超過105畝。 2號地塊內(nèi)商業(yè)建筑面積占地上總建筑面積比例不得大于10%，地塊內(nèi)西側(cè)須配建占地約15畝、建筑面積不低于8000平方米，6軌18班的幼兒園，建設(shè)圖紙須經(jīng)教育部門認(rèn)可，審計(jì)造價除土地成本不低于3000萬人民幣，建成驗(yàn)收合格后無償移交政府，該幼兒園應(yīng)與開發(fā)企業(yè)首批住宅同步規(guī)劃設(shè)計(jì)、同步建設(shè)施工、同步竣工驗(yàn)收、同步交付使用；地塊內(nèi)可在小區(qū)西側(cè)集中布商，住宅面積不超過105畝。

二、競買資格：（1）中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人，符合掛牌出讓文件確定條件的，除法律另有規(guī)定或掛牌出讓文件中約定禁止參加者外，均可參加競買。1號、2號地塊均不接受自然人競買、不接受聯(lián)合競買，競買人須是房地產(chǎn)一級開發(fā)資質(zhì)公司（含母公司或其母公司控股子公司），且必須在國內(nèi)完成至少一個連片建筑面積不少于60萬平方米的商住用地開發(fā)項(xiàng)目，且該項(xiàng)目內(nèi)需配套有住宅、商業(yè)、酒店、幼兒園等業(yè)態(tài)。兩地塊競買人須提供建筑面積不少于60萬平方米商住用地開發(fā)項(xiàng)目的不動產(chǎn)權(quán)證或竣工備案等證明材料。兩地塊競買人根據(jù)上述內(nèi)容提交相關(guān)資格審查材料至射陽縣國土資源局進(jìn)行審查。滿足競買條件的方可參與網(wǎng)上報(bào)名及競買，如競買人不符合競買條件，審查不通過的，即使出價最高，宗地亦不得成交，所繳納的競買保證金不予退還。競買人提供虛假證明資料的，一經(jīng)查實(shí)，出讓人有權(quán)取消其競得資格，簽訂的《成交確認(rèn)書》無效，所繳納的競買保證金不予退還。（2）兩宗地塊競買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。競買人同時須提供由當(dāng)?shù)貦z察機(jī)關(guān)出具的《關(guān)于行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函》。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2018年09月21日至2018年10月10日，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過射陽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landyc.com）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競買申請人可于2018年10月11日 起至2018年10月19日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2018年10月19日17時。

競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為射陽縣土地儲備交易中心；各地塊掛牌時間分別：

1、地塊編號：201823；

報(bào)名時間：2018年10月11日 09時00分 至2018年10月19日 17時00分；

保證金繳納時間：2018年10月11日 09時00分 至2018年10月19日 17時00分；

掛牌時間：2018年10月11日9時 至2018年10月22日9時；

2、地塊編號：201824；

報(bào)名時間：2018年10月11日 09時00分 至2018年10月19日 17時00分；

保證金繳納時間：2018年10月11日 09時00分 至2018年10月19日 17時00分；

掛牌時間：2018年10月11日9時 至2018年10月22日9時；

七、其他需要公告的事項(xiàng)

出讓宗地范圍內(nèi)凈地出讓，外部條件（道路、水、電等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（三）競得人須在簽訂出讓合同之日起30日內(nèi)付清50%出讓金，簽訂合同之日起60日內(nèi)付清全部土地出讓金，所有款項(xiàng)以人民幣計(jì)價并支付。出讓人在競得人付清土地出讓價款后2個月內(nèi)將土地交付給競得人，競得人必須在交付土地后6個月內(nèi)開工建設(shè)。（四）其它規(guī)費(fèi)按照射政辦發(fā)〔2011〕97號文件規(guī)定由競得人向射陽縣財(cái)政局繳納，競得人憑財(cái)政局出具的《出讓規(guī)費(fèi)完費(fèi)通知單》辦理用地、規(guī)劃、施工和預(yù)售房等手續(xù)，人防工程 建設(shè)及易地建設(shè)費(fèi)征收按規(guī)定辦理。（五）該地塊的詳細(xì)情況和交易的具體要求，詳見射陽縣國土資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文件。有關(guān)情況也可訪問：江蘇土地市場網(wǎng)：http//www.landjs. 本次掛牌出讓地塊的情況介紹以按規(guī)定發(fā)放的資料為準(zhǔn)。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶