虛假折扣延期交付價格不實捂盤惜售

8家開發(fā)商違規(guī)被處罰

本報訊(記者廖橋)1月25日，記者從市房管局獲悉，2018年開年至今共有8家開發(fā)商因市場違規(guī)行為被處罰，其中兩家開發(fā)商直接遭到單次最高扣20分信用否決扣分處罰。據(jù)了解，這是我市自2016年3月建立開發(fā)商誠信檔案以來最為嚴厲的信用扣分處罰。

市房管局對8家存在市場違法違規(guī)行為開發(fā)商，予以公示曝光。違法違規(guī)企業(yè)包括湖北湖畔豪庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、湖北華中盤龍收藏品交易市場開發(fā)有限公司、湖北新安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、楚商文化集團有限公司、武漢澳興置業(yè)有限公司、武漢星科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、武漢二七城中村綜合改造建設(shè)工程有限公司和武漢深江物業(yè)發(fā)展有限公司。

處罰曝光信息顯示，湖北華中盤龍收藏品交易市場開發(fā)有限公司開發(fā)的新力帝泊灣項目在標價和公示的收費之外，另行收取未予表明的費用。湖北湖畔豪庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以附加條件等方式，迫使購房人接受其他商品。

此外，武漢澳興置業(yè)有限公司一個月內(nèi)出現(xiàn)兩次違法違規(guī)行為，即海倫堡君臨長江三期打出虛假折扣，同時，針對前期銷售未竣工車位使用權(quán)的整改，未在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢；湖北新安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、楚商文化集團有限公司、武漢二七城中村綜合改造建設(shè)工程有限公司均出現(xiàn)延期交付的情況；武漢星科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的星悅城二期項目在銷售過程中發(fā)布不實價格；武漢深江物業(yè)發(fā)展有限公司建設(shè)的“戀湖家園濱湖區(qū)一期”項目1、2號樓房屋，未在取得預(yù)售許可證后規(guī)定的時間內(nèi)一次性將全部可售房源公開對外銷售。

按照開發(fā)商誠信檔案管理相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商未獲得資質(zhì)證書就從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動、因開發(fā)商原因造成重大質(zhì)量或安全事故且后果嚴重、被行政處罰拒不執(zhí)行等6種情形，將被一次扣除20分，這被認定為“否決扣分”。根據(jù)誠信檔案制度相關(guān)規(guī)定，企業(yè)誠信檔案扣分較多，將受到相應(yīng)處罰和政策限制。例如，開發(fā)商年度計分低于60分，或一年內(nèi)同類違法行為出現(xiàn)3次以上、有其他嚴重失信行為給社會造成重大不良影響，將被納入“警示名單”，其建設(shè)開發(fā)項目也將被重點跟蹤督辦、預(yù)售資金按規(guī)定上限監(jiān)管，信用得分成為降低或注銷資質(zhì)的重要依據(jù)。