現(xiàn)在很多人在買房時(shí)不知道買房協(xié)議書應(yīng)該有什么內(nèi)容，有哪些信息需要注明。甚至不知道該如何填寫。所以這很可能會(huì)讓開發(fā)商鉆了空子，在其中撈了更多便宜。

       購(gòu)房協(xié)議書是購(gòu)房合同的一種體現(xiàn)，是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購(gòu)房協(xié)議書會(huì)包含當(dāng)事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責(zé)任約定等內(nèi)容。二手房購(gòu)房協(xié)議會(huì)加入戶口約定和水電煤氣費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)。

協(xié)議信息

       （某房產(chǎn)公司）房屋（內(nèi)部）認(rèn)購(gòu)協(xié)議

      編號(hào)

      出售方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：（某房產(chǎn)公司）

      注冊(cè)地址；

      電話 傳真

      認(rèn)購(gòu)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

      聯(lián)系地址：傳真：

      身份證：電話：

協(xié)議正文

       經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，簽訂本預(yù)約合同便于雙方共同信守。

       一、乙方所認(rèn)購(gòu)房屋的基本情況

       乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)的位于（商品房具體位置）好樓 單元房，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積大約為 平方米；閣樓面積約為 平方米；儲(chǔ)藏室（大、?。?號(hào)，建筑面積約為 平方米。

       二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

       1、乙方所認(rèn)購(gòu)房屋標(biāo)準(zhǔn)層的單價(jià)為 元／平方米，總房?jī)r(jià)約為 元；

       2、乙方所認(rèn)購(gòu)的閣樓價(jià)格為 元／平方米，閣樓總價(jià)款約為 元；

       3、乙方所認(rèn)購(gòu)的儲(chǔ)藏室（大、小）單價(jià) 元／平方米，儲(chǔ)藏室總價(jià)款約為 元；

       4、房款約總合計(jì)為 元，（大寫 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）；

       5、公共維修基金按總房款2%收取，房屋交付使用時(shí)由該小區(qū)物業(yè)管理公司統(tǒng)一收??；

       6、凡屬乙方使用房屋的設(shè)備、配套設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用（包括但不僅限于有線電視開通費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用開通費(fèi)、電話開通費(fèi)等）由乙方自付，應(yīng)于主體封頂后一個(gè)月內(nèi)交小區(qū)物業(yè)管理公司。因乙方拒絕或拖延付費(fèi)造成不能（按期使用），由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

      三、付款方式：

       買方愿意采取下列第 種方式付款：

       （一）一次性付款；

       （二）分期付款；

       （三）向銀行借款方式付款。

       簽訂本認(rèn)購(gòu)書時(shí)，買方應(yīng)向賣房支付定金人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰（小寫 元），如乙方原因造成的違約責(zé)任此定金不予退還。

       簽訂正式的房地產(chǎn)商品房買賣合同后，買方已付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。

       面積差異處理

       如本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)面積發(fā)生差異，最終面積以房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，房款據(jù)實(shí)結(jié)算多退少補(bǔ)。該商品房分?jǐn)偯娣e按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。

       四、逾期付款違約責(zé)任

       1、如乙方不能在協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并對(duì)該商品房另行處置，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方按逾期付款總額同期銀行存款利率收取違約金。

       2、甲方取得《商品房預(yù)售許可證》時(shí)，須以書面或電話形式通知乙方，乙方應(yīng)自接到通知之日起七日內(nèi)，帶齊相關(guān)證件到甲方指定地點(diǎn)簽訂正式《商品房買賣合同》，本協(xié)議廢止。

       如乙方不能在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式《商品房買賣合同》、按時(shí)付款及辦理貸款手續(xù)，甲方有權(quán)對(duì)乙方預(yù)定的商品房另行處理，并有權(quán)沒(méi)收乙方全部定金。如乙方享受優(yōu)惠后，不能按協(xié)議方式全額付款，將不再享受優(yōu)惠。

       五、交付期限：

       甲方于 年 月 日前依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交付乙方使用（遭遇不可抗力的原因除外）。如甲方不能按時(shí)交付，逾期六十日，甲方按同期銀行存款利率和延期天數(shù)向乙方支付已付款利息，甲方不另行承擔(dān)任何責(zé)任。

       六、乙方須保證其地址、聯(lián)系電話、傳真號(hào)碼等聯(lián)系方式的真實(shí)性，以便于甲方及時(shí)聯(lián)絡(luò)，否則，由乙方承擔(dān)不能及時(shí)通知所造成的一切后果。

      七、未盡事宜，雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。

       八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。

       九、本協(xié)議出自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

       出售方（簽章）：  認(rèn)購(gòu)方（簽章）：

       法定代表人：         法定代表人：

       委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）：

       年 月 日     年 月 日

       簽于   簽于

               （某房產(chǎn)公司）

             年   月    日

       以上就是小編為大家總結(jié)的購(gòu)房協(xié)議書方面的內(nèi)容。