國家統(tǒng)計局日前發(fā)布了2017年9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。據(jù)經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)統(tǒng)計，9月31個省會城市二手房環(huán)比漲幅明顯回落，僅有18個省會城市環(huán)比小幅上漲。二手房同比漲幅并不樂觀，多省城同比漲幅連續(xù)多月回落。

9月31省省會城市二手住宅價格指數(shù)出爐。

有專家表示，調(diào)控一年來各地出臺了多個房價管控政策，目前積極的效應(yīng)已顯現(xiàn)。同時也指出沈陽、長春、哈爾濱、烏魯木齊等地區(qū)政策相對寬松，市場相對活躍。中原地產(chǎn)市場總監(jiān)張大偉就表示，未來房地產(chǎn)政策核心是房子是用來住的，不是用來炒的，房地產(chǎn)回歸平穩(wěn)是必然趨勢。

9月二手房環(huán)比漲幅明顯回落

僅18個省會城市環(huán)比小幅上漲

經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)通過匯總31省省會城市二手住宅價格指數(shù)發(fā)現(xiàn)，除了拉薩相關(guān)數(shù)據(jù)沒有公布以外，與8月份相比，有8個城市二手住宅價格環(huán)比下降，包括北京、天津、上海、南京、南昌、濟南、鄭州、?？?。其中北京環(huán)比下降幅度最大，下降0.6%。經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)特別注意到，9月大部分省會城市環(huán)比漲幅繼續(xù)大幅回落。

據(jù)統(tǒng)計，與上月相比，31個省會城市中(除拉薩外)，二手住宅價格下降的城市有8個，上漲的城市有18個，持平的城市有4個。環(huán)比價格變動中，烏魯木齊的漲幅最高，也僅漲0.8%。

9月份，因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)發(fā)揮作用，熱點城市房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持穩(wěn)定。中國經(jīng)濟網(wǎng)特別注意到北京、上海，從今年5月份以來二手房房價環(huán)比一直回落，9月環(huán)比下降0.6%、0.1%。

9月多省城同比漲幅持續(xù)回落

長沙漲幅16.5%領(lǐng)漲全國

從表格來看，今年9月31省省會城市二手住宅價格指數(shù)與2016年同期比較，有北京、廣州、天津、太原、沈陽、南京、杭州、福州、鄭州、武漢、長沙等27個城市實現(xiàn)了二手房價的同比增長。石家莊、上海、合肥三地二手房價同比下降。

從表中可以看到，31個省會城市中(拉薩除外)，長沙的二手住宅價格，同比名列第一，漲幅達16.5%。而廣州同比增幅排名僅次于長沙，增長14.7%，較上個月增幅繼續(xù)在回落。據(jù)經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)記者統(tǒng)計，目前有多個省會城市的房價同比漲幅從去年11月開始回落，北京同比增長從去年10月的40.4%，已經(jīng)回落到了今年9月的1.4%。

據(jù)統(tǒng)計，9月同比增速超過10%的省會城市僅有4個，包括長沙、廣州、武漢、南寧。據(jù)了解，9月已經(jīng)沒有同比增速超過20%的省會了。據(jù)經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)了解，一線城市二手住宅價格同比漲幅已經(jīng)連續(xù)12個月出現(xiàn)回落。