29日，國內(nèi)第一個智慧住房租賃監(jiān)管服務平臺——杭州市住房租賃監(jiān)管服務平臺正式上線試運行。此平臺結(jié)合“杭州市二手房交易監(jiān)管服務平臺”管理體系和阿里巴巴提供的線上評價體系，租賃主體將在租前、租中、租后，進行多維度、多階段互評。同時，用戶信用體系將與芝麻信用相關(guān)聯(lián)，信用好的房東，會獲得更多租客的青睞，信用好的租客，不僅可能免交押金，還有可能按月繳納房租。

“加快培育和發(fā)展住房租賃市場，是深化住房制度改革的重要內(nèi)容，是實現(xiàn)城鎮(zhèn)居民住有所居的重要途徑。”杭州住保房管局副局長周軍福介紹，今年7月，杭州被列入全國首批培育和發(fā)展住房租賃市場試點城市以來，結(jié)合杭州互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展優(yōu)勢，有序推進培育和發(fā)展住房租賃市場試點工作。在8月9日杭州住保房管局與阿里巴巴集團、螞蟻金服集團簽訂《杭州市住房租賃監(jiān)管服務平臺框架合作協(xié)議》的基礎上，研發(fā)建設了此平臺。

今天上線試運行的杭州市住房租賃監(jiān)管服務平臺，運用大數(shù)據(jù)監(jiān)管與開放式服務并舉的方式，充分利用阿里巴巴的大數(shù)據(jù)、線上交易、評價系統(tǒng)及螞蟻金服的網(wǎng)上支付、芝麻信用體系等技術(shù)，開放創(chuàng)新地打造“一個平臺兩個服務通道(杭州住保房管局、阿里巴巴)”。

據(jù)悉，此平臺通過實名身份驗證以及人臉識別等技術(shù)，確保中介、房東、租客的身份真實性和操作真實性；通過住保房管局房屋權(quán)屬核驗與阿里巴巴驗真服務相結(jié)合的方式，對掛牌房源均實行全方位核驗，從而實現(xiàn)房源“七真”，即真實產(chǎn)權(quán)、真實存在、真實委托、真實價格、真實圖片、真實信用、真實評價；平臺還為租賃各方提供租賃備案、居住證辦理、住房公積金提取等一站式便民服務

周軍福表示，在平臺上線試運行的同時，杭州住保房管局將積極穩(wěn)妥推進加快培育和發(fā)展住房租賃市場的試點工作，認真落實《杭州市加快培育和發(fā)展住房租賃試點工作方案》，細化分解工作任務，明確具體責任。同時，研究制定人才租賃住房相關(guān)管理辦法、村集體10%留用地試點指導意見和住房租賃監(jiān)管服務平臺管理辦法等一系列工作。