鋪和人一樣，不熟不可靠。在社區(qū)的商街里，沒有陌生人，只有陽光般的笑臉和濃濃的人情味。

人們?nèi)齼蓛缮⒆诮诌叺目Х瑞^，跑步健身的鄰居微笑著與你擦肩而過，遇到正在花店里為餐桌擺放什么花而發(fā)愁的愛人，時間剛剛好兩人便到家門口的寵物醫(yī)院接回?fù)Q了新發(fā)型的小拉布拉多，小孩放學(xué)后在家門口的藝術(shù)館跳舞或畫畫，街道轉(zhuǎn)角有書店、面包坊、干洗店……

▲遷安碧桂園商業(yè)街實景圖

在電商沖擊時代，踞守生活“最后一公里”圈子，獨占商家與顧客無縫對接的近距離優(yōu)勢，社區(qū)商業(yè)已然成為傳統(tǒng)商業(yè)經(jīng)營商和互聯(lián)網(wǎng)公司激烈競奪的藍(lán)海。

為此，碧桂園25周年感恩大回饋，于5月15日-28日期間在全國百城啟動商鋪節(jié)，25周年多重好禮感恩鉅惠前所未有。

▲碧桂園·珊瑚宮殿商業(yè)街實景圖

社區(qū)商圈成消費和投資新領(lǐng)域

就在順德碧桂園的社區(qū)商圈，有一家餐廳，低調(diào)而不失文藝，它的老板知性而美麗，曾勇奪碧桂園廚神大賽佛山區(qū)冠軍。這，就是阿叻媽與她的“幸福煮義”。

在碧桂園生活10年多，在小區(qū)里一提起阿叻媽，鄰居鄰里們都知道，“哦！是幸福煮義的叻媽嗎？”如今，“幸福煮義”或許已成為阿叻媽的標(biāo)簽。

“玩在一起的左鄰右舍越來越多，就建了個吃貨群，大家在里面分享美食，分享生活的趣事。之所以會開‘幸福煮義‘’，一開始是因為朋友的一句有心的調(diào)侃，“既然是佛山廚神了，怎么可以沒一家屬于自己的店呢？”，阿叻媽一聽，所言極是。

▲順德碧桂園幸福煮義餐廳

那么，究竟在哪里適合開這么一家小店，平時朋友就可以來個小聚，喝喝下午茶，聊聊家里最近都種了些什么綠植，哪里出了新品？阿叻媽最終選擇了社區(qū)商圈，更為此收獲不少驚喜。

籌備開張的日子，幾乎未曾好好休息過的阿叻媽病倒時，鄰居們會煲好湯直接拿到店里給她；開張之初特別忙時，鄰居們下班后來到店里就直接走到工作臺后面，放下包包，就幫忙端菜端盤子；開業(yè)一年以來倍受街坊鄰居們的熱捧，很快就在順德碧桂園開起了第二家分店。

對阿叻媽而言，碧桂園社區(qū)商圈，就是一個社區(qū)大家庭的客廳，便利而溫馨，這一切都是中心商圈所無法比擬的。

如今，在碧桂園社區(qū)里，越來越多的人與阿叻媽一樣選擇在家門口創(chuàng)業(yè)，施展自己的愛好或特長。社區(qū)商業(yè)潮流漸起。

▲順德碧桂園航拍實景圖

擁有龐大而穩(wěn)定消費人群的社區(qū)，顯然已成為配套商業(yè)版圖擴(kuò)張的核心陣地。它不僅依托社區(qū)常住人口，同時吸納周邊小區(qū)客戶，更能吸納線上商家，可以說消費客群近在咫尺。

同時，作為投資項目，社區(qū)商鋪的租客范圍更加廣泛，除了市場創(chuàng)業(yè)者外，包括本小區(qū)及周邊小區(qū)的全職太太、退休老人或者有閑錢、特長的居民等。

掘金生活“最后一公里”搶鋪正當(dāng)時

做飯缺的調(diào)料、加班后的泡面、懶得洗頭的煩惱、必須干洗的大衣、寵物狗的咬咬膠、BB的SPA水浴……怎么辦？一切，幾乎都可以在家門口完成。

從滿足基本生活需求的商超、餐飲、便利店等，到提高生活質(zhì)量功能的美容美發(fā)、早教、干洗、面包店等，到休閑娛樂功能的茶館、咖啡店、花店、寵物店、母嬰店等，社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)靈活。

顯然，特業(yè)突出、客群清晰的社區(qū)商業(yè)或?qū)⒊上聜€風(fēng)口。

“社區(qū)商業(yè)既能滿足居民基本的生活需求，還可以滿足其他生活需要，同時為社區(qū)居民提供一個消費平臺。在社區(qū)商業(yè)的模式下，人們對個性化的消費追求和便利性的追求可以就近解決?！睒I(yè)內(nèi)對社區(qū)商業(yè)的投資價值邏輯如是解釋。

對比成熟商圈及大型購物中心商鋪的高租金來維持回報率，抗風(fēng)險性低，受電商的沖擊大，社區(qū)商業(yè)作為剛性需求，為業(yè)主提供便捷生活所需的服務(wù)，受到電商的沖擊幾乎微乎其微。

尤其是隨著社區(qū)商業(yè)的運營、發(fā)展、成熟及入住人數(shù)增加, 社區(qū)商鋪的升值潛力逐漸釋放，投資收益不斷增加，為此也常有“越老越值錢”一說。?

▲仁懷碧桂園商業(yè)街實景圖

此次，碧桂園全國百城聯(lián)動盛啟商鋪節(jié)，精品商鋪，限量發(fā)售，其中主力商鋪戶型區(qū)間為11㎡-300㎡，也包括300㎡以上甚至6000㎡超大面積商鋪，更多產(chǎn)品選擇，專享25周年驚喜價與感恩套餐大禮包，活動期間碧桂園旗下在售商鋪均有不同程度的折扣，可謂是1年僅1次的全線商鋪大讓利。

同時，為解決客戶投資商鋪后對開店、招商的需求，碧桂園此次量身定制商業(yè)服務(wù)：凡在活動期間認(rèn)購并簽約的商鋪業(yè)主專享碧桂園免費代租服務(wù)，認(rèn)購并簽約商鋪面積大于300㎡的業(yè)主則專享包括商業(yè)規(guī)劃設(shè)計建議、招商協(xié)助、裝修方案咨詢等高端定制服務(wù)。

▲花溪碧桂園商業(yè)街實景圖

作為配套先行理念的成功踐行者，碧桂園不斷探索配套服務(wù)的理想模式，不僅擁有強(qiáng)大的社區(qū)居民作為商業(yè)后盾，同時經(jīng)過十余年積累與發(fā)展，綜合配套、娛樂、服務(wù)、餐飲、商超等各業(yè)態(tài)為一體，已形成標(biāo)準(zhǔn)示范街區(qū)模式與商家聯(lián)盟。這無疑為碧桂園商業(yè)帶來了保障。