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中環(huán)紫郡—央行時隔兩月再次降準 五大影響與你有關(guān)

來源:鹽城房產(chǎn)網(wǎng)    2015-04-20     樓盤軟文 小程序上看 收藏文章

中國人民銀行決定自2015年4月20日起下調(diào)各類存款類金融機構(gòu)人民幣存款準備金率1個百分點。在此基礎(chǔ)上,為進一步增強金融機構(gòu)支持結(jié)構(gòu)調(diào)整的能力,加大對小微企業(yè)、“三農(nóng)”以及重大水利工程建設(shè)等的支持力度,自4月20日起對農(nóng)信社、村鎮(zhèn)銀行等農(nóng)村金融機構(gòu)額外降低人民幣存款準備金率1個百分點,并統(tǒng)一下調(diào)農(nóng)村合作銀行存款準備金率至農(nóng)信社水平;對中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行額外降低人民幣存款準備金率2個百分點;對符合審慎經(jīng)營要求且“三農(nóng)”或小微企業(yè)貸款達到一定比例的國有銀行和股份制商業(yè)銀行可執(zhí)行較同類機構(gòu)法定水平低0.5個百分點的存款準備金率。

截至3月底,人民幣存款余額124.89萬億元,據(jù)機構(gòu)估算,未計算定向降準,僅全面下調(diào)準備金率1%一項,將釋放近1.25萬億元流動性。

降準5大影響與你有關(guān)

1、降低銀行理財收益率

降準對銀行理財?shù)目膳渲觅Y產(chǎn)會產(chǎn)生重要影響,會導(dǎo)致理財可投資資產(chǎn)的減少和資產(chǎn)收益率的下降,反過來會倒逼銀行理財收益率的下降。從過去兩次降準的經(jīng)驗看,在降準啟動3個月之后的銀行理財收益率會出現(xiàn)顯著下降,1年平均降幅在1%左右。而如果未來降準持續(xù)展開,預(yù)計15年銀行理財收益率降幅也有望達到1%。

2、增加債券需求 債券利率將下行

降準對銀行理財?shù)馁Y產(chǎn)配置有著重要影響。在當(dāng)前經(jīng)濟低迷的情況下,降準后商業(yè)銀行自營賬戶增加的6000億資金未必會放貸款,但肯定會去買債券,債券利率必然會大幅下降。目前銀行理財?shù)馁Y產(chǎn)配置35%以內(nèi)是非標資產(chǎn),而65%以上是標準化資產(chǎn),其中債券類資產(chǎn)的占比在60%左右。而市場上的債券供給是有限的,因而銀行理財可以買到的債券和利率都會下降。

3、P2P理財收益長期將走低

當(dāng)前,P2P作為互聯(lián)網(wǎng)理財?shù)囊环N重要形式,已經(jīng)開始走進了百姓的“錢袋子”。而此次央行降準,會不會對P2P產(chǎn)生影響呢?部分業(yè)內(nèi)人士認為,降準對開展個人信貸業(yè)務(wù)的P2P行業(yè)基本沒有影響。雖然降準帶來的流動性增加,以及傳導(dǎo)出的貨幣總量增加,或?qū)⒔档蜕鐣w融資成本,也將對網(wǎng)貸平臺收益率產(chǎn)生影響,但不太可能出現(xiàn)大幅下降的情況。整體來看,雖然網(wǎng)貸行業(yè)收益率水平短期內(nèi)不會明顯下跌,但長期預(yù)計仍將走低。

4、股市影響

業(yè)內(nèi)人士表示,降準屬股市重大利好,明日滬深兩市不出意外將大幅高開??紤]到2008年以來歷次降準后上證均高開低走甚至大跌,投資者需提防重復(fù)上演追高套牢的悲劇。例如今年2月4日央行公布降準消息后,第二天滬深股市反而雙雙收跌。

5、樓市影響

對于購房者來說,近期層出不窮的刺激政策難免會引起一定程度的恐慌,松動的信貸讓購房者難以再期待價格下調(diào)回歸合理。對此中原地產(chǎn)首席分析師張宏偉直接表示,房價再跌的可能性接近于零。降準以后銀行后續(xù)資金將更加寬裕,房貸有望繼續(xù)寬松,部分城市將可能在目前9折主流的基礎(chǔ)上回歸到85折,購房者壓力持續(xù)降低。所以購房者若繼續(xù)觀望可能會錯過最佳購房時機、增加購房成本,積極入市是比較明智的做法。

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